共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
齐斯文
2023-04-18 07:00活跃答主小编今天就跟大家讲讲组合贷款的详细算算方法。的组合贷款分为商业贷款和公积金贷款两种，在申请组合贷款时，住房公积金管理中心和商业银行两个部门，它分别是公积金贷款和商业贷款。
可见一年年
2023-04-18 07:00活跃答主组合贷款5年以上的贷款预期年化利率仅为3.25商业贷款5年以上的贷款预期年化利率为4.9高。以购房80万元、商业贷款30年为例，商业贷款和公积金贷款的月供分别为43500元和承诺元。
齐景国
2023-04-18 07:00活跃答主小编来给大家算算组合贷款的详细计算器。
龚小飞
2023-04-18 07:00活跃答主首套房公积金贷款：二套房商业贷款二套房公积金贷款政策是首套房的公积金贷款，商业贷款的公积金贷款会二套房公积金贷款。贷款利率一般按同期首套房公积金贷款利率上浮10到20bp来执行，具体浮动标准以当地房管部门规定为准。二套房公积金贷款流程：首先是借款人向贷款银行提出贷款申请，填写住房公积金贷款申请表并提供相关资料；其次是银行对借款申请人提交的全部资料调查、审核通过后，出具贷款承诺书；最后是银行收到借款申请人的申请，然后由房地产部门进行初审，初审通过后，报各城市公积金管理审批；最后是借款人通过最终审批的贷款申请资料按比例转交同城区公积金中心。最后是借款人到最后的贷款银行领回办理贷款的《个人住房公积金借款合同》和《抵押合同》并由相关文件及其他材料报送当地住房公积金管理部门进行审批；最后是贷款管理部门对所有手续办理完毕的借款申请人资料进行复审，同时划拨发放贷款资金到售房部门。
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