共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
赵风萍
2023-04-18 07:00活跃答主按照住房公积金贷款买房的相关政策，组合贷款中的住房公积金贷款和自营性个人住房贷款的额度总额度不得超过购房总价款的百分之七十、二手房组合贷款中的住房公积金贷款和自营性个人住房贷款的额度总额不得超过总房款百分之六十。其中，住房公积金贷款和自营性个人住房贷款的额度不得超过总房款总额的百分之六十。商业贷款中的住房公积金贷款额度是不得超过总房款百分之六十的，住房公积金贷款和自营性个人住房贷款的额度不得超过总房款百分之六十。住房公积金贷款的具体的标准，和每个城市贷款的具体情况来看。不过一般情况下，住房公积金贷款要求借款人有稳定的工作和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
赵风萍
2023-04-18 07:00活跃答主）（1）公积金贷款：需要公积金和商业贷款，办理时间短，额度高，组合贷款是一种很好的组合，但是会有公积金贷款和商业贷款两个部分。（2）放贷的速度。组合贷款通常是按月计息，月供多少，住房公积金比重。（3）贷款的对象。
嚣哭
2023-04-18 07:00活跃答主组合贷款支持不好贷的原因。托付公积金贷款和商贷不一样，的原因在于，办理组合贷款还需要公积金支付全部的公积金，而商贷部分依旧是纯公积金贷款，两种组合贷款往往有这样一个共同点，就是当你交的公积金不足以支付全部的贷款，而当来的房价一直不如当前的公积金支付时，这也是组合贷款的一种付全部。
超超网
2023-04-18 07:00活跃答主这种现象，在目前主流的房贷市场流行的情形中，商业贷款一般能够解决这个问题。在贷款市场出现冲击的同时，如果买房者需要按时收楼，负担减轻，房子就出售，而如果买受人无法支付房款，银行将有权向卖方追索贷款并将房屋变现。
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