共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
嚣哭
2023-04-18 04:38活跃答主随着房市的回暖，现在越来越多的人觉得二手房也可以贷款了，但是不是所有的二手房都可以用来贷款的，有的人会问二手房如何贷款划算，这个还得看贷款人选择哪种贷款方式。下面，小编就来为大家介绍一下二手房贷款怎么做才可以更省钱。新房和二手房的贷款流程如下：首先，二手房贷款怎么贷款，二手房贷款的流程：1、买卖双方签订购房合同，约定好首付款、贷款和尾款的金额;2、买方向银行交纳首付款;3、买方向银行申请贷款;4、银行发放贷款;5、买方按时还款。一般来说，二手房贷款划算的方式为：公积金贷款和个人住房贷款。
赵颖超
2023-04-18 04:38活跃答主手头钱不够了，可以用家里的房子做抵押申请贷款。这个时候，很多人都会想到如何贷款，比如如何贷款划算。下面，小编就来为大家介绍一下这方面的事情。贷款买二手房如何贷款划算。由于二手房也属于不动产，因此贷款划算这个问题，我们在这里先来看看银行关于二手房贷款是怎样规定的。由于二手房抵押贷款的成本较高，所以，不少人选择银行办理这方面。不过借款人买二手房时，要注意房龄，因为二手房的房龄已经超过了其评估价值的7成，银行一般不会接受作为抵押物。二手房如何贷款划算呢，这就需要借款人多了解下二手房的贷款方法。了解贷款方法。
龚小飞
2023-04-18 04:38活跃答主事实上，二手房贷款比新房交易还要更加容易。现在，二手房可以交易的的当然非常多，但是二手房贷款并不是你想贷多久就能贷多久的。所以，小编在这里为大家介绍一下二手房如何贷款。接下来，小编为大家介绍一下二手房贷款的划算方法。由于每个地区的政策不同，大家可以根据自己和银行的情况来选择二手房贷款。首先，大家要弄清楚自己房屋选择的贷款方式。按照二手房贷款预期年化利率计算，二手房贷款一般需要有两种房屋评估值来决定，一个是不需要评估的，另一个需要。不同的房屋评估方式，评估方式也不一样。
赵风蕊
2023-04-18 04:38活跃答主房子贷款首付一般是多少首付：二手房按揭贷款的首付比例为房屋评估价的30（以贷款80,000.00元为例）的50（贷款100万，贷款期限30年，贷款利率为3.85商业贷款的打到30.55（贷款额度与客户年龄相关）的40（贷款额度与客户年龄相关，客户年龄为8，男性不超过65周岁，女性不超过60周岁）贷款利率则在央行基准利率的基础上上下浮动。二手房贷款的计算公式为：利息费用（银行和担保公司都会根据当地银行的规定有所不同）房屋价值：二手房贷款的首付比例不同银行会有所不同，通常首付30（贷款额度与房屋评估价相关），房屋面积：二手房的面积也就是房屋面积的大小，最终贷款额度的多少是与房屋市场价值有关的，通常情况下，影响房屋面积在75以内的，可以贷款80。
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