共3条回答来源：维思迈财经2023-04-18
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2023-04-18 04:38活跃答主其实，关于这一问题，开发商跟银行应该都有所了解，只要开发商跟银行有合作，那么就可以提交申请，实际上开发商跟银行属于关系的，那么开发商属于银行的优质客户，那么开发商也是需要抵押房屋的。下面小编就为大家介绍一下可以用作抵押的房屋申请办理银行贷款的手续，以供作为抵押。开发商为银行提供了两种贷款方式，一种是信用贷款，一种是抵押贷款。信用贷款就是凭借贷款人的个人信用而申请的房屋按揭贷款，需要贷款人提供合法有效的身份证明、婚姻证明、收入证明以及开发商提供的购房合同或发票等材料，个人无需提供任何抵押物。
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2023-04-18 04:38活跃答主首先，打开公司的开发商本身是有要求的。因为开发商跟银行合作，所以给开发商的贷款成本也会有所不同。如果开发商跟银行比较的话，可能会给你审批的时候会更加严格，这也就是开发商的目的。在这种情况下，开发商会同意银行合作，要求银行给你一定的优惠，获得优惠预期年化利率。这样一来，开发商就可以省下不少的利息和成本了。开发商的贷款成本其实并不是降低，开发商跟银行之间的债务就是这样的，开发商的债务承担的风险是比较大的，一旦开发商高于银行的贷款预期年化利率，开发商就要承担违约责任。
liangjiangjing
2023-04-18 04:38活跃答主贷款，就需要办理好合同，贷款审批通过了才会放款。而开发商本身也有心理准备，因此开发商会想办法帮他们那些已经付了首付的开发商来办理贷款。其实，这种行为是被开发商接受的，一般情况下和开发商商协商的话，贷款已经很难办下来了，开发商肯定是希望自己出钱贷款的。事实上，这种情况一般属于银行贷款，而开发商只是想跟银行合作的话，运营方式上肯定是不行的。搞清楚了如何办理贷款，就能决定怎么做了。开发商跟银行协商贷款的方式是商业贷款和公积金贷款，两者利息和贷款条件，关键还在于公积金贷款和商业贷款。
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