共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
赵颖超
2023-04-18 04:00活跃答主小编为大家收集了二手房公积金贷款担保的担保人一共有二手房公积金贷款担保人需要承担的责任有二手房公积金贷款担保人需要承担的责任有二手房公积金贷款担保人需要承担的责任有两种。一种为一手房交易担保，一种为二手房交易担保，担保人需要承担连带责任；二手房交易担保，担保人需要承担连带责任。责任一：一手房交易担保，担保人需要承担的责任远远大于二手房，因为二手房交易风险大，即使是担保人承担连带责任，也不影响其正常还款。
赵风萍
2023-04-18 04:00活跃答主在购买二手房时，往往会遇到担保贷款这样的问题，如果是找担保人，大家一定要注意以下几个方面，以免因为一些原因拿到不起房产，而悲剧的贷款纠纷。所以，为了防止大家成功申请到公积金贷款，大家要找一个靠谱的担保机构来担保。（快速借到5000块钱可以找谁）。（1）首付款要扣除房屋所在地的房产评估费（即房产评估费）；（2）抵押权人年龄加担保额度不得低于房屋评估价值的70.5万元；（3）保证金保证金最高年限不低于5年；（4）抵押物共有人和债权人的关系必须是明晰、合法、有效的。（5）评估费已缴纳费用不低于所购房屋全部价值的20倍以上的必须评估费。
小脚拔凉0
2023-04-18 04:00活跃答主如果借款人购买的二手房，公积金贷款的保证人需要承担的责任远超过一般担保人的责任。所以，做二手房公积金贷款担保人前提要代办保证人。二、所购二手房公积金贷款担保人需要承担的责任有两个：一种为一手房的担保人，这种类型的担保人按照约定，担保人需要承担一定的责任，具体还是要看二手房的具体保证保证责任而定。
齐春敏
2023-04-18 04:00活跃答主借款人办理担保手续时，需经贷款银行同意，担保人须与贷款银行签订担保合同，与贷款银行签订《借款合同》、《抵押合同》，与贷款银行签订《保证合同》。借款人按贷款银行规定的保证方式办理抵押登记手续或者质押的，贷款银行按贷款银行规定的保证方式办理放款手续。贷款银行在确认借款人符合贷款银行要求的，按时按时归还贷款本息。借款人按借款合同约定的期限偿还贷款本息。贷款银行在收到借款人的贷款后，按规定对借款人及保证人的收入、负债、家庭资产、贷款数额等内容的真实性进行认真审查，核实抵押物、质物、保证人情况与资信情况，并在5日内完成所有相关手续，根据贷款银行的有关规定认定或者办理相关手续。贷款银行在将贷款本息一次或分次划入借款人在贷款银行开立的还款账户，并通知借款人和保证人，借款人与贷款银行签订借款合同和有关担保合同。
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