共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
龙小群
2023-04-18 04:00活跃答主小编小编为你带来详细介绍，帮你解决这个问题。贷款期限：贷款期限最长可达房产30年，且贷款到期时借款人必须办理房产抵押登记手续，且备有房产证和土地证。同时，借款人向金融机构申请的个人房产抵押贷款期限最长可达到10年。个人房产抵押贷款的预期年化利率个人房产抵押贷款的预期年化利率可以按照央行的基准预期年化利率执行，但最高不会超过基准预期年化利率的3倍。
赵风莉
2023-04-18 04:00活跃答主小编小编为你带来详细介绍：br。点击查看：房产抵押贷款攻略大全，快速拿钱没在怕的！一、抵押贷款的房产条件1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通。2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年。3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。二、个人房产抵押贷款一般可以贷几年房产抵押贷款，一般可以贷到房产评估价值的70倍。
管爱民
2023-04-18 04:00活跃答主要根据个人房产抵押贷款类型来确定。下面小编就为大家逐一介绍下。点击这里离你学习“房产抵押贷款办理流程”。也就是说，贷款人可以用房产作抵押向银行借款，却不能用来购买住房。其实，贷款人可以将房产抵押给银行来获得一定的贷款，也是银行的个人房产抵押贷款的一种方式。房产抵押贷款一般可以贷几年，但实际可贷额度是房产评估价值的70.8倍。
齐春敏
2023-04-18 04:00活跃答主2.个人住房抵押贷款额度最高不超过抵押物评估价的70;最高贷款额度不超过抵押物评估价的60.4.个人经营贷款：放款额度为50万，最高贷款期限为20年。个人商品房抵押贷款的范围：1.抵（质）押物。以全部权利凭证作抵押的，抵押人可以是法人，也可以是个人，以所有人或第三人的质物为第一权利凭证，但法人需要明确注意的是，以共有人所有的财产为抵押的，抵押权人需要向所有权人提交书面申请，并要求其配偶或其他权利共有人签字。2.动产抵押贷款：以动产作为抵押物的，抵押人需要提供财产权利证明。3.商品房抵押贷款：放贷商品房抵押贷款额度最高不超过抵押物评估价值的50.5.保险单：保单需要在质押保险期内可以办理，客户在保单有效期内可以随时申请保单贷款。保单需要在保单有效期内使用，超过期限，保单将被中途冻结。
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