共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
龚宗跃
2023-04-18 03:38活跃答主在超前消费观念兴起的浪潮下，银行房屋抵押贷款，凭借“低利贷”和“高额度”的特质，人气早就日渐火爆，可谓牛市难挡。但是银行为了控制风险，只能选择审核较为严格的银行进行房屋抵押贷款，不少朋友都有这样的疑问了，小编接下来就跟大家聊聊房屋抵押银行不批贷款是怎么一回事呢，其实房屋抵押银行不批贷款是指借款人以本人或他人名下的房产抵押，向银行申请贷款。房屋抵押贷款的预期年化利率相对较低，但是银行贷款门槛较高，不是人人都能申请得到的。
嚣哭
2023-04-18 03:38活跃答主下面小编就为大家介绍下房屋抵押银行不批贷款的原因。1、借款人具有完全民事行为能力;2、拥有抵押贷款住房的房产证;3、抵押房产有变现能力;4、借款人没有其他的贷款债务;5、借款人必须按规定的银行规定每月偿还本息。房产抵押银行不批贷款的原因：1、房产抵押贷款，借款人即便能向银行还款，银行也是不会接受的。2、借款人有具体的收入来源，或固定的金额偿还贷款本息;3、借款人必须能够提供银行认可的抵押物作抵押物;4、借款人需满足银行的其他要求。
齐新章
2023-04-18 03:38活跃答主下面小编就跟大家探讨下房屋抵押银行不批贷款的原因。（一）抵押物登记情况办理房屋抵押贷款，需要抵押房屋他项权属证书；（二）无抵押贷款，则需办理的手续为无抵押登记，不过，在实际操作中，也会有变化。一般来说，在申请贷款中，将房屋进行两次抵押，此后此程序还会被抵押。
齐新章
2023-04-18 03:38活跃答主房屋抵押银行不批准贷款的情况：未满5年的经济适用房：对不起，国家没有明确规定可以获得国家的扶持政策，银行也没办法取得他项权利证，所以银行也就不能批准贷款；未取得房屋所有权证：对于房屋所有权证，国家没有明确的公有土地使用证，所以银行没有办法取得他项权利证，所以银行也没有办法贷款；安置房屋：安置房屋是可以办理抵押贷款的，虽然说银行也没有发放经济适用房的产权证，所以不能办理抵押贷款；取得房屋所有权证的房产：已取得国有土地使用证的房屋，为提高房屋产权证的使用率，银行没有权利对安置房屋实施限制，所以银行没有办法批准贷款；未取得房屋所有权证的房产：未取得房屋所有权证之前，由于未取得房屋所有权证之前，房屋所有权证仍然归属于国家的赠赠房屋所有权，土地所有权亦无法取得。
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