共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
龚宗跃
2023-04-18 03:38活跃答主现在贷款买房主要有银行贷款和公积金贷款两种方式，银行贷款流程复杂、审批时间长，但是门槛高，预期年化利率低，如果你想贷款买房，那么选择银行贷款是一个不错的选择。常见的贷款方式有：等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息法和一次性还本付息法。接下来我们详细看下这两种贷款方式都有各自的优点，利息和风险都比较低，更加容易找到适合自己的贷款方式。（如：等额本金还款法）等额本息还款法：即借款人每月以相等的额偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。
GUO138QI
2023-04-18 03:38活跃答主现在贷款买房主要有公积金贷款和商业贷款两种，在贷款前，你需要了解清楚贷款买房的条件，再准备相应的申请资料，准备好申请资料，如银行要求的其他条件。
连俊兰
2023-04-18 03:38活跃答主小编简单介绍一下。影响贷款买房的因素1、首付款标准：90平米以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率5优惠”的政策。2、个人收入要求：个人收入。3、房龄和贷款年限：房龄加贷款年限不超过70年。4、房龄年限：房龄超过60年。5、所购房产面积：房龄不超过70平米。6、所购房屋产权共有的房子，贷款年限不得超过10年。房产共有权人同意贷款，是出让房子的或者使用权人共有。7、房屋所有权共有：房子必须明晰，可以上市交易。
嚣哭
2023-04-18 03:38活跃答主常州市住房公积金贷款额度常州市住房公积金管理中心为职工正式批准提用住房公积金，委托借款人购买、建造、翻建自住住房，以及同一笔贷款银行存款；每笔购房款总额不超过购房总价款的80（以商业贷款和公积金贷款的总额为准）；贷款期限最长不超过30年。
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