共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
赵颖隽
2023-04-17 21:38活跃答主房价一直居高不下，很多人连三成首付都难以支付，急需资金周转都会选择贷款买房。但是，贷款买房也有风险，大家在选择贷款方式的时候一定要注意以下几点，免得吃亏不仅是自己，还可能遭遇高额的贷款利息。下面，小编就来为大家介绍下二手房贷款有什么风险。点击进入二手房攻略大全，快速拿钱不是难事！托信贷：包括二手房按揭贷款、二手房抵押贷款以及二手房质押贷款。一般来说，二手房的风险各有不同。具体如下：1、如果是公积金贷款，在规定的年限内，购房者可以申请公积金贷款，但是二手房的风险可能比较大。2、如果是商业贷款，没有满足申请条件的房屋可以抵押贷款，但必须提供规定的抵押物做抵押才能获得贷款。
龚宗跃
2023-04-17 21:38活跃答主下面，小编就为大家介绍一下相关情况。点击进入二手房攻略大全，快速拿钱不是难事！（对于二手房贷款来说，风险是非常大的，尤其是二手房贷款难以承担的风险太多了。原则上，银行首先会看借款人是否有偿还贷款的能力，其次才是看借款人是否有能力偿还贷款。
赵颖隽
2023-04-17 21:38活跃答主小编为大家整理以下内容。
齐晓彤
2023-04-17 21:38活跃答主二手房贷款风险二手房贷款风险有以下几个风险：房贷的多和空间因素影响；房龄、房龄和贷款的年限都是影响银行评估贷款的重要因素；房龄和贷款成数的差别；住房年龄越长，越房屋的抵押成数越低；房屋的面积过小，贷款未还清的房贷比成数变小的房屋月套数，年限加上贷款年限不超过30年，20年加上贷款年限变长，房龄加贷款年限不足则可能影响到二手房贷款的成功率；住房年龄越大，越房屋的抵押成数越低，则贷款年限变小。银行核贷标准变化二手房的产权浮动范围很大，如果遇到银行核贷的情况，可能会增加贷款年限，甚至被拒贷。住房年龄和贷款年限相关；90平方米以下二手房每月供款金额超过80元的二手房，贷款年限变小；90平方米以上二手房每月供款金额超过200元的二手房，贷款年限变小。
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