共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
赵风萍
2023-04-17 21:00活跃答主小编在这里为大家介绍一下。（一）房屋抵押贷款的条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；2、有当地常住户口，有固定的住所；3、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；4、愿意并能够提供银行认可的房产抵押；5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
边可君
2023-04-17 21:00活跃答主下面随小编一起来了解下。车贷已经通过公积金贷款，借款人可于购买自用车并办理抵押登记，但必须办理抵押登记手续。房屋抵押贷款额度：贷款起点金额为1000元，贷款金额原则上不超过所抵押车辆价值的80倍，具体视抵押物情况而定。具有完全民事行为能力，年龄在18周岁（含）以上，60周岁（含）以下，并且要求借款人无法偿还贷款本息的法定退休年龄。
水木沙河
2023-04-17 21:00活跃答主房屋抵押贷款，就是用来购买住房的贷款，包括商业用房和住房公积金贷款。申请办理房屋抵押贷款的必须条件：其中就包括以下内容：下是小编整理的关于房屋抵押贷款的一些条件，希望对大家有所帮助。1、要求所抵押的房屋应为地理位置优越、变现能力强的房屋；2、房屋要有可进行竣工验收或加工验收的房产；3、所抵押房屋不得任何银行贷款；4、贷款人在抵押贷款前，有固定的住所，并保证连续正常交易使用。房屋抵押贷款的条件，若房屋已办理过银行贷款，变更时间不得超过房屋所有权权证的7成，因此房屋需要及时办理抵押登记，银行会重点审核借款人的资质，确定是否能够放款。
连俊兰
2023-04-17 21:00活跃答主4.所购房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；交易房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。房产证贷款流程借款人需向银行提供以上材料，包括但不限于以下材料：（1）房地产抵押合同；（2）购房首付款发票或收据；（3）借款人本人身份证、户口簿复印件；（4）申请人家庭收入证明材料，包括：个人单位开具的收入证明、银行存单、资产证明等；（5）房屋所有人、配偶身份证、户口本复印件及结婚证复印件；（6）购房协议正本；（7）房产共有人同意抵押的声明。
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