共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
龚小飞
2023-04-17 20:38活跃答主一般来说，是可以的，因为在办理贷款时，还清贷款后，借款人的所有产权属属于银行了，银行会继续对房产进行拍卖，并有一定的余额用于还清贷款。但要注意的是，已经办理了抵押登记的房产是不能进行抵押的。因为在办理贷款的时候，若银行贷款已经充分考虑到贷款的风险，贷款是不会通过的。另外，如果借款人在办理贷款时还清了贷款，那么房产仍然属于银行的，这时房产就无法进行抵押。贷款还清后，房产的所有权仍是借款人所有。
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2023-04-17 20:38活跃答主按揭贷款买房，这个时候是可以的，可以申请提前还款的，不过要注意事项，提前还贷对房产的要求比较高，不仅要有产权证的房产证，还要有能力抵押的房产证，那么这些房产是否可以抵押呢，小编为大家整理出来。下面就让我们一起来了解一下。下面是按揭贷款抵押房产的相关要素：（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；（三）所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；（四）以他人所有的房产做抵押的，须由第三人提供的抵押贷款，并由其财产作为抵押。
龙小群
2023-04-17 20:38活跃答主按揭贷款的房子，一般是可以进行二次抵押的，但如果是新房抵押，那么是需要已经还清贷款的，这时候的房产证就只能抵押了。在这种情况下，在还清了贷款之后，再去通过一笔贷款的方式来还清房产的所有产权，因此通常这种房产的抵押方式不太可行。正因为这种方法存在着一定的风险，所以我们需要从一开始初步的想法时候进行改善，再来考虑是否可以再次抵押。新的抵押房产也就是我们常说的押证，和购房人签订的《房屋买卖合同》有着直接的关系。比如，在贷款买房的时候，此房屋就已经作为了抵押物抵押在银行了，而还在还清贷款的房产时，就能用这个房子去进行二次抵押了。所以，当贷款还清了，就能再次通过二次抵押的方式来进行二次抵押了。
龙小群
2023-04-17 20:38活跃答主未满5年的经济适用房未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。部分公房若无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。文物保护建筑被列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。
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