共3条回答来源：维思迈财经2023-04-17
龙小群
2023-04-17 20:38活跃答主抵押贷款预期年化利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的预期年化利率由中国人民银行统一管理。银行贷款预期年化利率参照中国人民银行制定的基准预期年化利率，实际合同预期年化利率可在基准预期年化利率基础上上下一定范围内浮动。以银行等金融机构为出借人的借款合同的预期年化利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的预期年化利率上下限的范围内进行协商。贷款预期年化利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。
嚣哭
2023-04-17 20:38活跃答主小编来为大家解答。（1）贷款基准预期年化利率：上浮1050505050505050都有机会！（2）贷款上浮：上浮10和一般上浮50505050，则贷款的预期年化利率上浮，即为6.55.55。（3）贷款的额度：按照抵押物的评估价值和抵押物的价值相关，上浮一般为房屋评估价值的70.7成，为房屋评估价值的60.5成。（4）贷款合同约定：抵押贷款预期年化利率上浮5.6.即为房屋评估价值的60.7倍（借款人可与银行签订合同的约定，对抵押贷款进行一次性支取。
赵风蕊
2023-04-17 20:38活跃答主抵押贷款预期年化利率是指借款期限内利息数额与贷款本金额的比例。我国的抵押贷款预期年化利率可以适当高于无期利率。各个银行房贷预期年化利率执行方式一致，但有的银行接受抵押物执行标准有所不同，比如北京银行，他们就来抵押房贷，上浮的比例在70.5分，而上海银行就上浮了50.8倍。具体上浮比例要看你自己的详细决定。具体抵押贷款预期年化利率是多少，要看详细银行规定。此外，抵押贷款的上浮机构不同，银行它们的规定也有所不同。银行不接受做抵押贷款，判断，只能从正常抵押贷款上浮，即按照贷款合同上的约定上浮。
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