共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
管爱民
2023-04-17 20:38活跃答主对于很多人来说，公积金贷款买房是最好的选择，但是很多人不知道公积金怎么算贷款年度。小编就在这里为大家介绍一下关于公积金贷款年限的那些事儿。由于计算公积金贷款年限需要满足一定的条件，具体公积金贷款年限要根据哪些因素综合确定：1、单位住房公积金账户余额一年以下，贷款期限不得超过法定的退休年龄。2、单位住房公积金账户余额不足，贷款期限不得超过法定退休年龄。3、本人住房公积金账户余额不足，贷款期限不得超过30年。4、购买自住住房，贷款年限最长不得超过10年。5、购买商品房、经济适用住房，贷款年限最长不得超过20年。6、购买限价房，贷款年限最长不得超过公积金账户余额。
小脚拔凉0
2023-04-17 20:38活跃答主对于很多人来说，公积金贷款买房是最好的选择，但是很多人不知道公积金怎么算贷款年限。小编在这里为大家介绍一下有关内容。贷款年限是根据自己的还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的，具体贷款年限以公积金中心规定为准。（快速借到5000块钱可以找谁）对于购买首套自住住房的缴存职工，执行公积金贷款预期年化利率，贷款年限按三年一的整数计算;购买第二套住房的，贷款年限按二套房的计算公式计算：贷款职工月缴存额元元元缴存额比例：个人公积金缴存比例举一个例子：一职工的月收入为8000元，公积金缴存比例为12所在单位缴存比例为12。
wkongwkong
2023-04-17 20:38活跃答主对于很多人来说，公积金贷款最大的优势就是预期年化利率低，因为公积金贷款与商业贷款是同一种贷款方式，但是公积金贷款的年限是有所不同的。具体说到公积金怎么算贷款年限，各地的政策和产品差异都会很大。小编以武汉为例来介绍。点击这里离您一般的公积金知识详解：首先夫妻双方只有一方有公积金账户，另一方有公积金账户和一年缴存额。借款人夫妻双方均缴存公积金至今如果两人都缴存公积金而且双方都缴存公积金至今没有一定贷款需要“商贷”的情况下，就能认定为直系亲属。
赵颖隽
2023-04-17 20:38活跃答主2.贷款年限计算：按照贷款年限对不同的房屋组合计算，但贷款年限最长不超过30年，其中贷款年限短不超过30年，贷款年限长不超过20年，且贷款额度计算不含利息，贷款额度计算方式根据房屋年龄、房龄、房龄等因素综合确定，一般情况下，按三种房屋年限对应的贷款年限：a.借款人年龄为60周岁，男性60周岁，女性55周岁;b.借款人的年龄为50周岁，女性60周岁;c.借款人的职业、经济收入、个人信用记录，以及购房所需资料，包括购房协议、所购房屋的合同、协议、首付款证明、首付款收据等;d.借款人的购房意向、能够提供我行认可的担保;e.贷款行要求提供的其他文件材料。
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