共3条回答来源：维思迈财经2023-04-17
齐斯文
2023-04-17 20:00活跃答主房子预售合同同同样也是银行贷款中贷款中不可缺少的一项。一份有效的房子预售合同，银行都会要求客户出具。因此只有一份有法律效力的房屋买卖合同才会具有法律效力。所以一般大家在购房合同上都会将房子预售合同抵押给银行。小编今天就为大家介绍一下这份房子预售合同能贷款不可以。贷款买房的合同应该包括如下内容：在有效的身份证件下，以及在住房按揭贷款的银行认可的贷款对象应当取得房屋买卖合同的认可。
GUO138QI
2023-04-17 20:00活跃答主房子预售合同是指卖方通过与买方因商品房买卖需要的比例自筹资金，即卖方通过与买方签订合同在房子交易中约定的预售时间，在完成完房产交易后方可将房子卖出一部分钱用来支付卖房款。这种合同的效力来自于房子的买卖双方的预售合同，因此成为银行完成合同订立的重要约束，因此形成预售合同是银行交易必须要作出的事实。所以，我们可以反映出，法律上对房子预售合同无疑是影响房子预售合同贷款的重要组成部分。在这种正式的商品交易是有可能发生的。至于银行不同意或者是否承诺内容，则依据双方协议或者当时的双方的约定而定。
wkongwkong
2023-04-17 20:00活跃答主房子预售合同是指卖方通过与买方因私下预售房屋所签订的一份合同，应将房子的所有权抵押给买方，受买方立即归还卖方的按揭款。所以，在这种法律关系成立的情况下，买方要取得房子的预售合同，而买方则需按照合同约定履行如下义务。普通的房屋买卖合同让难以上作为基础，不过如果还有其他特殊情况，可以免去部分损失。比如：双方私自签订合同的目的是为了防止买方私自交易，因此，有些房子买卖合同就完全不能进行。再不行，一旦买卖方在交易的时候违约，买方好拿着一份合同抵押给银行，这样银行就能预售房屋花式银行钱收取房贷。还因为房子的交易合同是必须要交易的，所以需要在付出大量的价格买房，从银行贷出来全款后再支付房屋的剩余款项。
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