共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
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2023-04-17 17:38活跃答主我们大家都知道，公积金贷款的预期年化利率比商业贷款的预期年化利率低些，但是公积金贷款需要满足一定的条件才可以申请。商业贷款需要满足一定的条件才能申请，下面小编就来为大家介绍一下能用公积金贷款转商业贷款的申请条件是什么，它的申请条件是什么。（1）在当地正常缴纳住房公积金；（2）转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请；（3）申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一般来说，先不要申请公积金贷款，因为商业贷款的预期年化利率比商业贷款的预期年化利率低一些。
齐景国
2023-04-17 17:38活跃答主我们一起来看一下。贷款买房主要有两种方式：一、个人住房商业贷款：个人住房商业性贷款是银行向个人发放的用于购买自用普通住房的贷款。也就是说，只要借款人申请到了公积金贷款，那么就可以享受公积金贷款的优惠。二、个人住房公积金贷款：个人住房商业性贷款是银行向自然人发放的用于购买自用普通住房的贷款。
齐景国
2023-04-17 17:38活跃答主接下来就跟小编一起去看看吧。新政对于商业贷款的调整出现作出了相应的调整。商业贷款是指用于缴纳住房公积金的贷款方式，一般情况下，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款购房。
龚小飞
2023-04-17 17:38活跃答主公积金贷款转公积金贷款的流程公积金贷款申请人持商业贷款的《贷款申请书》向受托银行提出书面申请，填写住房公积金购房贷款申请表，并提供相关资料；受托银行收到申请人的申请，初步确定符合贷款条件的，在两个工作日内完成申请审批；受托银行在收到住房公积金贷款申请书及符合贷款要求的资料后，将在5个工作日内完成对借款人审核、审批的手续，符合贷款条件的，在3个工作日内按原贷款利率计算并发放贷款；不符合贷款条件的，经公积金中心负责人批准，并将相关资料报市公积金中心。中心对市公积金贷款的额度、期限、利率及贷款业务办理进行审核；受托银行与借款人签订借款合同及担保合同，同时办理划款手续；借款人到所在单位开具“工资转账证明”，用公积金中心和受托银行签订《借款合同》，通过办理划款手续取回全部贷款。受托银行将贷款转入借款人在受托银行开立的指定账户。
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