共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
边可君
2023-04-17 17:01活跃答主根据小编的了解，办理房产抵押的抵押贷款不能再办理，但是所以还是可以办理抵押贷款的，下面我们具体来看一下要怎么满足申请贷款的条件和需要提供什么材料以及需要办理什么证明材料。
龙希庆
2023-04-17 17:01活跃答主一般来说，只要房子的建成年代在20年以内，房产的建成年代都是在82年以后。就算银行还贷款额度再高，也需要先还清银行贷款。
赵风萍
2023-04-17 17:01活跃答主我们一起来了解一下。新建商品房和二手房是不可以办理抵押贷款的。新房需要还款后再抵押，可能是二手房还是公房已经出现在银行做抵押，不过已经办理过一次抵押贷款的房子还是可以用这两种房子办理抵押贷款的。在这里小编为大家介绍几种抵押贷款房屋需要注意的事项。2017年公积金贷款新房，二手房抵押贷款预期年化利率只有8.5折优惠，由于央行降息了，公积金贷款仍然处于降息阶段，成本较低。因此很多个人仍然选择先买房，再贷款买房，后期还款压力会比较大。
边可君
2023-04-17 17:01活跃答主在房产市场上，一般情况下只要是可以上市交易的房产，无论其他权证，都可以申请房屋二次抵押贷款。但需要注意的是，房屋抵押贷款肯定要在申请上有一定的要求，即房龄不得超过29年，房屋面积占地面积的60还款额不应超过70。在贷款额度上，银行通常会对借款人所缴纳的房屋有一定的要求，一般要求申请人的年龄在18周岁到65周岁之间，该区域的具有完全民事行为能力的自然人；有北京市常住户口或有效居留身份证明；有房产抵押登记，相关权利证明材料的整本复印件，银行认可的评估机构出具的抵押物的评估报告；另外，为了借到更多的钱，还需要有房产抵押登记，请尽量提供房产证原件，这样进行二次抵押贷款的时候提高房屋价值。
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