共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
齐晓彤
2023-04-17 17:00活跃答主房屋抵押贷款分为两种，一种是个人消费贷款，另外一种就是个人经营性贷款。所谓担保贷款就是银行向借款人提供一定数额的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。如果借款人申请的是个人经营性贷款，那么一般银行要求借款人有稳定的工作和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力，而个人消费贷款则是有房产、汽车等抵押物作为物品保证向银行取得的贷款。这种贷款是没有担保人的，也就是说银行要求借款人有不错的抵押物。如果担保人想贷款买房子，那么就需要找担保人能按时还款，并且一般担保人都会要求借款人按时还款。如果担保人不能按时还款，银行就会向借款人追讨抵押物。如果担保人无法按时还款，银行就会向法院起诉，强求借款人还款。
龙小群
2023-04-17 17:00活跃答主让我们一起来了解下。（1）银行贷款要求房子必须具备合法有效的身份证明；（2）担保人的户籍证明或长期居住证明；（3）担保人必须具有完全民事行为能力；（4）担保人必须具有稳定的收入，并且在合同规定时间内还款，如果房产不能拥有抵押物；（5）担保人要求满足银行的其他条件。
水木沙河
2023-04-17 17:00活跃答主其实，担保人是比较好处的，只要能做到不逾期就行了。下面，我们来看下需要满足哪些条件。下面为大家具体介绍一下。的房子类型银行为他人做担保的话，一般为夫妻双方。共同所有权一方必须为主贷人或次贷人，共同承担还款责任。在主贷人与次贷人以外，如果主贷人不愿意还款，担保人要承担还款责任。如果次贷人能替次贷人还款，那么也得看是否为主贷人自己做担保了。
赵颖隽
2023-04-17 17:00活跃答主未取得其他国有土地使用权的国有土地使用权的房屋；建筑设立在中央土地使用权的房屋；建设工程施工的国有土地使用权的国有土地使用权和国有土地使用权的房屋。依照政策规定不可以用于抵押贷款的房屋。上面就是小编为你介绍的关于不可以贷款买房的几种情况，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，希望上文能帮到你。
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