共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
边可君
2023-04-17 17:00活跃答主下面，就来看看，改名的房子到底能不能办理公积金贷款。
齐新章
2023-04-17 17:00活跃答主不能。改名的房子还处于正常阶段，可以再贷款。但是前提是这套房已经取得了房产证。
wkongwkong
2023-04-17 17:00活跃答主今天，小编就为大家带来答案，希望对大家有所帮助。点击这里看看改名的房子能不能贷款。限价计算方法：根据不同的房子，付出的金额是不一样的，首付一般不低于三成。改名的房子需要向银行提供具体的资料，银行审核时会根据你的征信来确定相关资格。取得房产证后，贷款人需要去房管局办理房产抵押贷款。取得手续办理完毕后，银行就会将房子送到房管局办理抵押登记手续。取得手续后，银行就会向房主寄送房产证与他项权利证明。取现出来后，你就可以使用手续去国有土地。
齐景国
2023-04-17 17:00活跃答主房产证抵押贷款的具体要求：1.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;2.房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年;3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;4.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。房产证贷款的操作流程：准备资料首先，借款人本人和抵押人要向银行申请贷款，向银行提出借款申请。其次，银行调查借款人的资料，审核借款人所提交的贷款资料是否真实齐全，符合要求的，银行下发贷款承诺书。最后，借款人办理产权证复印件，取得《房屋所有权证》。借款人与银行签订借款合同，办理产权证原件。
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