共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
齐晓彤
2023-04-17 17:00活跃答主随着房市的回暖，现在很多人都会选择用个人抵押房子来贷款，但是很多人不知道个人抵押房子贷款怎么贷，而且不清楚这方面。今天小编就来给大家介绍下个人抵押房子贷款的相关事项。贷款额度和期限，主要看借款人的个人资质和抵押房产的情况来决定是否贷款，贷款期限一般为30年，贷款额度最高为房产评估值的七成。具体贷款流程如下：一、贷款申请借款人向银行提出贷款书面申请，并提交相关资料：如：身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同等。二、银行审核银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。三、审批通过借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
fafa200916
2023-04-17 17:00活跃答主现在很多人因为名下有房产，而会把主意思放在手里，不过虽然有这么多钱，但还是会考虑贷款买房，不想让自己因为欠银行的钱而犯下麻烦，必须筹集到更多的资金。而银行办理房贷必须要满足条件，具体如下：银行房贷申请条件：1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份证件；3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、所购房屋用途为自用住房；5、银行要求的其他条件。
八卦star
2023-04-17 17:00活跃答主首先明确一点，个人抵押贷款的贷款对象主要是：18到60岁，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄不超过65周岁。在贷款到期日时的实际年龄一般不超过60周岁;借款人的年龄加贷款申请期限不应超过70岁;在当地有固定住所，有当地城镇常住户口或有效居住证明;有正当的职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力;所购车、装修、教育、旅游等，应提供银行认可的担保。此外，若借款人用于抵押贷款，须提供用途证明、个人资产权属证明、抵押合同、完整的房屋买卖合同原件等。贷款机构还会要求提供的其他材料。
齐新章
2023-04-17 17:00活跃答主银行个人住房抵押贷款所需材料：1.房产证；2.借款人近半年的银行流水记录；3.借款人本人身份证，户口本；4.房产证；5.婚姻证明，收入证明；6.房产的相关合同。银行个人住房抵押贷款流程：1.借款人准备资料；2.银行审核贷款资质；3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押；4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证；5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位；6.根据之前的政策，自放款之日起两年内贷款余额达到房屋总价的30倍。
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