共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
GUO138QI
2023-04-17 16:38活跃答主实际上，现在房屋抵押贷款的方式有两种：一种是银行贷款，另一种是民间的贷款方式。所谓的银行贷款，实际上就是民间借贷的一种方式。银行贷款有程序，手续复杂，放款周期短，不过并不适用于银行贷款。而民间的贷款则不同，因为银行贷款周期短，只要借款人有抵押物可以向银行申请贷款，额度一般不会太高，不过考虑到利息抵押问题，很多人还是愿意选择民间贷款方式。另外一种是民间的借贷方式。这种情况下，还能拿到贷款，只要借款人能提供抵押物，双方谈妥同意后，就能拿到贷款了，一般情况下，抵押贷款的额度要比银行贷款高，因此能拿到贷款。
赵风蕊
2023-04-17 16:38活跃答主我们知道，房贷的贷款期限都是比较长的，最长可以贷30年，这样对贷款人来说，还是有一定的还款压力的。但是房贷过了，可能还会影响家庭的生活，比如子女拿去买房等等，所以大家在买房之前，先了解一下房贷过了是否还能拿去贷款。下面，小编就来介绍一下。。。房贷过了房贷是可以拿去办理抵押贷款的，但是在办理过程中，需要提供以下材料：1.房屋贷款所需资料：银行出具的相关资料，包括借款人及配偶的身份证、户口本，结婚证、房屋产权证、购房合同等。2.房屋贷款所需资料：1.房屋所有权证；2.房屋权属证明：房屋如果还贷过程中涉及到公证、抵押登记等，须提交相关资料；3.贷款银行要求的其他资料。
赵风莉
2023-04-17 16:38活跃答主小编为大家整理了一番。跟大家一起来看看房贷过了是否还能拿去贷款。网络贷款虽然极有着超低的门槛，但是有些地方是不可以过去拿去拿去贷款的。比如：汇丰银行房贷档案放款时间六个月左右，四大行的放款时间大约为1个月左右，而宜信房贷则可能在7个月左右。虽然如此，但是为了降低风险，许多银行还是愿意放款。至于房贷过了，什么时候能放款，这个就需要看银行自己了。
赵风莉
2023-04-17 16:38活跃答主如果是购房者个人的房产是使用无抵押贷款，则需要找银行办理个人房屋抵押贷款。个人房屋是否能够办理抵押贷款，得出的答案是个人房屋抵押贷款，是能否能够办理银行贷款还贷，还要视所选择的银行而定。个人商品房如果是商品房，可以办理个人商品房贷款，但是银行需要支付的房屋贷款金额不超过所购买住房价值的70，如果是二手房，则需要找第三方担保。商品房贷款金额不得超过所购住房价值的60。二手房如果是共有房屋的，则需要找第三方保证，并要求到保险公司投保《住房保险》。办理公证。第三方保证也是需要借款人和银行合作的，但是转手借款人只需要找一个保证人，然后填写保证人的贷款申请。
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