共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
可见一年年
2023-04-17 13:39活跃答主小编在这里为大家介绍一下建行个人住房按揭贷款预期年化利率计算方法。新房五年以上预期年化利率均为基准预期年化利率，以下为1年期以上个人住房按揭贷款预期年化利率参考预期年化利率：一、贷款期限一年以内（含一年）的个人住房按揭贷款预期年化利率年预期年化利率为：6.15商业银行贷款预期年化利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准预期年化利率执行。
连俊兰
2023-04-17 13:39活跃答主小编在这里为大家介绍一下建行个人住房按揭贷款预期年化利率。。个人住房按揭贷款预期年化利率是指央行发布的银行贷款基准预期年化利率为基础，根据客户的综合资质情况对贷款人的经济效益、购房者还款能力、信用记录和资金实力等因素进行评估确定的一种贷款方式。贷款预期年化利率是在央行的基准预期年化利率上进行上浮，即在基准预期年化利率的基础上上浮。贷款人根据现行的银行贷款基准预期年化利率，可在借款合同签订的不同阶段内进行浮动。
齐景国
2023-04-17 13:39活跃答主在建行申请个人住房按揭贷款，贷款期限最长可达30年。贷款额度为个人所购住房全部价款（家庭第二套住房）的70高，在预期年化利率水平上不低于其他贷款预期年化利率。同时，以建行个人住房抵押贷款的预期年化利率执行，不高于基准预期年化利率的1倍。其中，贷款期限最长可达30年，且不超过30年。具体备案如下：新建住房贷款预期年化利率（由贷款行根据借款人年龄与所购房屋的楼数计算出能贷款的最高额度（房屋性质不同即最高贷款额度）。
嚣哭
2023-04-17 13:39活跃答主在贷款最后日前结清贷款的，可将所有贷款本金和利息作为重新累新还款计划。因为还款的期限越长，那么提前还款的利息费用也就越多。根据我国《个人住房公积金管理办法》规定，提前还款的部分或全部贷款本金在偿还部分贷款的，不计息，所以在未来还款时，还应详细确定个人住房按揭贷款的提前还款金额。并且在提前部分还款时，还要支付至少6个月的利息作为提前还款的违约金。
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