共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
齐景国
2023-04-17 13:38活跃答主1、住房抵押贷款，是指贷款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币贷款，包括个人住房贷款、个人商业用房贷款、个人消费贷款、个人经营贷款等。贷款人向银行提交抵押贷款申请书，并提交银行下列证明材料。借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
齐景国
2023-04-17 13:38活跃答主小编就来给大家介绍一下。点击这里，让大家更加了解住房贷款抵押在银行的。点击这里免费试听住房贷款抵押办理流程！响响应国家政策号召，房地产贷款发放对象为购买首套自住住房的自然人（不含别墅）。
赵颖超
2023-04-17 13:38活跃答主1、贷款人要有住房资产作抵押，如商品房、经济适用房等；;小产权房、商铺、写字楼;商铺、写字楼等;2、符合国家规定的上市交易的条件的房产;3、有购房合同，并连续交易的时间不少于半年;4、有稳定的收入，有一定的划拨还款能力。房子抵押贷款的借款人需满足的条件：1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民;2、有所在地的常住户口或有效居留身份;3、有稳定的职业与收入，有偿还贷款本息的能力;4、能提供银行认可的抵押物;5、房产共有人同意由他人提供;6、房产共有人同意签订借款合同，并认可其与银行签订抵押合同;7、银行规定的其他条件。
wkongwkong
2023-04-17 13:38活跃答主房地产评估审核购买抵押房屋，贷款机构将信心人提交信息并根据提交的材料和评估报告再次审核，一般来说，他们会从指定的评估公司进行评估。房地产抵押登记和贷款审批周期：一般来说，银行或贷款机构不会同意借款人申请贷款，如果借款人需要特别注意。房屋评估批准贷款机构将根据买方提交的材料和评估报告再次进行审核，一般约需要5个工作日。签订抵押合同房屋评估合格后，贷款机构将与您沟通贷款金额、利率、期限、还款方式等问题。沟通后，您可以签署贷款合同。
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