共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
GUO138QI
2023-04-17 13:38活跃答主我们都知道，公积金贷款的还款方式分为两种，一种是等额本息还款，另一种是等额本金还款。很多朋友可能还不知道到底等额本金还款与等额本息还款有什么区别。下面小编举例为大家介绍一下公积金和商贷的区别。点击进入公积金贷款申请攻略大全，快速搞懂如何正确使用公积金知识一、等额本息还款和等额本金还款有什么区别等额本息还款是指把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中；等额本金还款是指每个月还款额固定不变，但每月还款额中本金比重逐月递减，利息比重逐月递减。公积金贷款的两种还款方式是等额本息法和等额本金还款法。
齐晓彤
2023-04-17 13:38活跃答主其实公积金是可以用来再次申请的，但是不能用来买房。因为申请的公积金贷款只能用于买房的首付款，而且不能用于买房。只有在正常还款期间，公积金才能提取出来，即购房者从公积金贷款变成可贷款的房贷，才可以再次申请商贷。
管爱民
2023-04-17 13:38活跃答主下面就来详细解释一下。（br。新版征信出台后，公积金连续缴存6个月以上，购房者可贷款15万元；公积金贷款2年以上，还能再贷款。然而，为了这个改变，公积金贷款的额度仍然不如之前，只有再贷款的时候能补足住房公积金账户余额。举个例子，假如小刘打算买房，约定的贷款额度为70万元，还贷期限为20年，如果他有公积金，可以用来抵押贷款20万。
赵风艳
2023-04-17 13:38活跃答主住房公积金贷款：住房公积金贷款对缴存职工个人没有缴存住房公积金的，只能先申请住房商业贷款,然后才能申请住房公积金贷款。如果想使用住房公积金贷款买房的话，那么就必须连续正常缴存住房公积金6个月以上，这样才能够申请住房公积金贷款。但是由于各地的住房公积金政策各不相同，所以每个城市的贷款政策都是不一样的，但是大家要注意一点，住房公积金贷款主要可以用于购买本市职工的城镇居民基本住房。公积金申请商业贷款的流程购买商品房、经济适用住房的，可以申请公积金贷款。购买二手房的，就需要办理公积金贷款。翻值销售的，也可以申请公积金贷款。偿还组合贷款的，由产权商业银行协助申请公积金贷款。
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