共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
齐春敏
2023-04-17 09:38活跃答主二手房贷款，指的是购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，取得购房款项。
龙希庆
2023-04-17 09:38活跃答主在房市火爆的今天，很多人都将二手房作为向银行申请贷款。但是，有很多人却不知道二手房限贷是什么时候。接下来小编就为大家介绍一下二手房限贷的相关内容。点击观看：二手房贷款办理流程详解！买房准备好这几张纸！贷款面签详解与售房人银行房贷办理流程一般是在二手房交易的前提下，二手房交易当时办理转按揭手续的。所以，二手房限贷是什么时候，就是大家所说的最后约定的日期。具体时间每个银行不同，但是大多数都会明确约定，二手房交易中涉及的金额不超过所购房屋总价的30倍。
wkongwkong
2023-04-17 09:38活跃答主小编在此介绍二手房贷款的具体内容首先，普通的商业贷款出现在2018年7月之前，欠银行的贷款已经大幅收紧，房贷的限制相继减少。但是，一般的商业贷款仍然大于公积金贷款，二手房限贷的具体时间则需要看当地的银行的规定。其次，新房限贷的限额也与一般商业贷款的限额比例相同，大部分银行都限定在1万元以内；公积金贷款的限额是1万元以内。相比之下，二手房限贷的限额更为宽松，一般2万元以内。
超超网
2023-04-17 09:38活跃答主贷款银行会对贷款申请人所提交的资料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订合同，办理房屋过户、贷款并发放、放款等相关手续。贷款合同签订完毕，银行将贷款发放到开发商指定账户，借款人按借款合同的规定还本付息。二手房二手房贷款办理流程购房者与发展商、保险公司签订《二手房预售（预售）合同》；购房者、保险部门、建委、银行持《保险合同》及购房协议向贷款银行申请贷款；银行在收到购房者递交的全部资料后，在一定时间内完成贷款审批；银行在房屋交纳完全部保险费后，将贷款资金转入发展商在银行设立的存款帐户，并取回抵押登记或质押登记的证明文件；办妥房地产权证、抵押登记和公证手续；发展商是借款人，在借款人办理房屋保险、抵押登记及其他必须的手续后发放贷款。
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