共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
齐春敏
2023-04-17 09:00活跃答主让我们一起来了解下这两种房子的具体性质。一般银行会要求你借钱买二手房，如果你要买二手房，那就要想办法了。通常，二手房贷款的方式有两种，一种是自己住的，另一种是第三方买的。首先，自己买的房子是自己的，另一种是开发商的。不管是哪种方式，都需要自己出这套房子的买卖合同及开发商出具的首付款交付凭证。如果是自己买的，买房人要出具首付款收据，作为偿还贷款的保证，将房子的所有权归属归属银行。第二种是开发商的原因，因为开发商已经有了自己的房子，所以按揭的房子是不可以贷款的。不过这种情况也是第二种的。
赵风莉
2023-04-17 09:00活跃答主这个时候我们可以先来看看房子的所有权是什么。有了房子的所有权，就可以按揭贷款了。这时候我们需要做的事情就是想办法取得已经还清银行贷款的房子，然后再来卖掉这个房子。这就是按揭的房子的所有权在银行手里。那么这样一来，一旦有了房子，通常情况下，我们用已经还清了房贷的房子，只要能够按揭贷款，就能从银行那里获得所有的贷款，而取得房产的所有权就不在你手里了。在没有资金的情况下，我们只能通过其他的方法来获得了，而这时候，我们需要找到一个可能在银行贷款没有还清，又不能能一次性付清房款的房子。
可见一年年
2023-04-17 09:00活跃答主对于那些急需用钱，但又无法流向银行贷款的人来说，银行的房子也是一个不错的选择。但是很多人都没有抵押物，就是看中了这套房子是不是自己可以住。其实，这种房子是不可以直接贷款的。就算是有其他抵押物作为担保，也是可以向银行贷款的。下面，小编就来介绍一下按揭的房子要如何贷款。普通用户买房，贷款银行都会要求其提供具有完全民事行为能力的自然人，年满18周岁，且贷款到期时不超过60周岁的条件。
管爱民
2023-04-17 09:00活跃答主贷款行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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