共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
Karena56
2023-04-17 09:00活跃答主小编在这里为大家介绍一下相关内容。贷款需要经过哪些流程：借款人提交申请、提交材料、银行审核、通过后签订贷款合同、办理抵押登记等手续。具体流程如下：借款人提交申请后，贷款机构会对借款人的材料进行审核，主要包括：借款人的收入证明、身份证明、住址证明等相关材料，以及借款人的个人信用报告、银行流水和工资收入证明等。审核完毕后，借款人就可以准备好贷款所需的资料了。小编提醒大家，在申请贷款完成后，一定要记得每月按时足额还款，不要出现逾期行为。
嚣哭
2023-04-17 09:00活跃答主通常情况下，用来买房的首付已经付了首付之后，银行方面就会解除首付的限制，然后再退还首付，剩下的尾款金额再抵扣商贷的本金。这样一来，就无需再为房子准备新房了，有些开发商就会想着用首付的方式来减轻自己的压力。事实上，这种做法是确实合法的，但对于开发商来说仍然不可取。下面就让我们来看看通过一种以下两种方式来减轻首付的压力：。首付按揭贷款需要借款人付完首付，然后凭借房贷的产权证和其他的证明去房产商做抵押，购房者就能成为真正拥有房子的完全产权了，有了这笔首付，才能拿到真正属于自己的房子。
齐春敏
2023-04-17 09:00活跃答主接下来小编为大家分析一下影响贷款的因素。（1）一般而言，首付贷款金额不大，银行贷款门槛低。（2）还贷能力强。一般银行对借款人的月还款金额不超过月收入的50倍，这样可以保证借款人的还款能力。（3）信用记录良好。对于信用记录好的朋友，在贷款前一定要使用信用卡还款，建议使用账户中的信用卡消费，有消费的先还清，不要逾期。如果通过信用卡取现，那么尽快还清，要注意及时还款。（4）抵押贷款。抵押贷款虽然也属于一种筹集资金，但实际上还是一种贷款方式。
超超网
2023-04-17 09:00活跃答主其次，个人住房商业性贷款的贷款利率是由各商业银行根据借款人的信用状况和房产价值等因素确定具体贷款额度，并提供一定的担保。担保方式多样，可采取抵押、保证、质押、信用方式。不同的银行，贷款额度、贷款年限等因素也不尽相同。一般来说，用房屋抵押贷款的成数要比住房信用贷款的贷款额度大。这是因为，房屋不在拆迁规划中，房子变现能力很强，所以，它的贷款成数要高于住房抵押贷款。最后，如果申请个人住房抵押贷款，借款人必须有完全民事行为能力和稳定的收入，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好。同意贷款后能够提供银行认可的有效有效权利作为抵押物，或由具有代偿能力的法人或第三方保证。个人在办理银行贷款时，必须到银行详细咨询，有些银行还可以办理无抵押贷款。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
