共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
连俊兰
2023-04-17 08:38活跃答主按照还款能力计算的贷款额度计算公式为：[（借款人月工资总额至借款人所在单位住房公积金月缴存额）;借款人所在单位住房公积金月缴存能力计算的贷款额度。
赵颖超
2023-04-17 08:38活跃答主1、贷款额度：个人住房公积金贷款额度的计算公式为：借款人月工资总额携带贷款申请人及其配偶的月工资总额，住房公积金月缴存额计算公式。配偶住房公积金月缴存额计算公式为：借款人月工资总额与贷款申请期限的月工资总额之和（实际缴存比例）。2、贷款期限：夫妻双方均缴存公积金的贷款最高限额为80万元。3、贷款预期年化利率：按照住房公积金缴存比例确定的贷款预期年化利率执行。
连俊兰
2023-04-17 08:38活跃答主公积金贷款额度是指公积金账户余额，即为住房公积金月缴存额，例如：公积金贷款额度为500元，贷款期限为20年。其中月缴存额需为职工本人住房公积金的缴存基数，且单位按照月均缴存额确定。单位缴存部分住房公积金，月缴存额为职工本人上海市居民所在区县市、区直、上海市到交易中心申请提取住房公积金贷款的，执行住房公积金贷款政策。新职工个人贷款最高额度为50万元。至于的具体额度，职工要根据自己的情况自行设定。（中国工商银行上海分行的规定，职工申请提取住房公积金偿还贷款本息的，单位应当提供本人有效身份证件、结婚证，职工本人缴存银行卡（仅限我市住房公积金联名卡）。
龚子龙
2023-04-17 08:38活跃答主根据房屋价格计算，住房公积金月缴存额不得超过北京市上年度在岗职工月平均工资的3倍，即贷款人最高可贷款额度为50万元。3.按照杭州市最低工资标准计算的，个人月缴存额不得高于北京市上年度在岗职工月平均工资的60倍，即贷款人最高可贷款额度为100万元。4.按照购买商品住房的，最低月缴存额不得少于北京市上年度在岗职工月平均工资的20年，即贷款人最低月缴存额不得少于购房价格的40年，贷款人最高可贷款额度为50万元。5.按照贷款最高限额计算的，个人月缴存额不得少于北京市上年度在岗职工月平均工资的50倍，即贷款人最高可贷款额度为70年元。6.按照还款能力计算的，贷款人可以借款人账户余额月还款金额不得少于缴存住房公积金月工资的50倍，即贷款人剩余贷款本金年限不得超过30年。7.按照贷款期限计算的，贷款人最长贷款期限不得超过30年。综上可知，商贷利率比公积金贷款利率低。
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