共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
Karena56
2023-04-17 08:00活跃答主贷款买房的利息计算方式分为两种，一种是等额本息计算，另一种是等额本金计算。下面，我们具体来了解一下贷款买房的利息怎么算。贷款买房的利息计算，具体分为等额本金计算和等额本金计算。等额本息计算公式：每月还款金额等额本金贷款月还款额至少相同等额本息贷款月还款额,每月归还本金都相等,但月还款额中本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。利息计算较复杂，每月还款额相等。计算房贷利息的时候，利息计算用剩余本金计算。
可见一年年
2023-04-17 08:00活跃答主申请贷款买房的朋友，都知道贷款买房的利息怎么算。对于借款人来说，不同的贷款方式，所要支付的利息有所不同。具体计算利息是要根据借款人的还款能力、信用情况来确定的，一般贷款期限在1年，贷款预期年化利率在基准预期年化利率的基础上上浮10少。这些是国家政策性贷款，除次数会有所变化。这是由银行规定的，借款人所贷款的房产有可能被抵押，如果还有其他的一些特殊情况，也会影响到办理的贷款预期年化利率，如果这些情况，借款人可以申请提前还款，结清贷款本息，并能节省一部分利息。
连俊兰
2023-04-17 08:00活跃答主申请贷款买房的朋友，当然最关心的当然是贷款利息怎么计算，虽然大多数银行都提供随借随还、等额本息、等额本金两种还款方式，但是这种还款方式各有优势。小编今天就带大家了解一下贷款买房的利息怎么算。（随心贷）人民币贷款基准预期年化利率：6个月以内（含6个月）4.35中国人民银行贷款预期年化利率：五年以上4.9建设银行贷款预期年化利率：按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行。例如：一年期贷款12个月，利息4.35;一年期贷款5.75元，利息4.75元加上每月本金就是84.2元。连续性利息计算公式为：利息期间计算本金，累计已偿还利息约为12331元。
赵风萍
2023-04-17 08:00活跃答主以借款10万元10年期贷款为例，按照如今基准利率7.05六，月利率为0.3750元，还款总额为60160元，贷款期限为13个月的，则采用等额本金法，每月归还固定本金8333元，每月还款43.50元。工作人员告诉记者，选择等额本金法还款时，月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。前期支付的利息比重较高，但由于等额本金会比等额本息少，所以初期支付的利息多。对借款人来说，使用最多的本金，能够减少利息支出的金额。对于贷款购房者而言，使用等额本金法还款最大的好处是，能够节约贷款利息，减少利息支出。但对于借款人而言，使用等额本金法还款是有一定难度的。借款人可以根据自身的情况，选择适合自己的还款方式。
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