共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
小脚拔凉0
2023-04-17 06:38活跃答主其实，这个问题也是贷款人在买房时比较关心的问题。接下来，小编就为大家介绍下买房是不是要贷下来再备案。（快速借到高额资金以及个人还款能力保证银行借款人的能力为主要条件）。需要的资料如下：（1）个人身份证明：身份证、户口本、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书；（2）房屋产权证明：产权人及共有人同意出售房屋的书面文件；（3）首付款证明：产权人及共有人同意出售房屋的书面文件；（4）贷款用途证明：如商品房销售合同、首付款证明等；（5）银行要求的其他资料。
超超网
2023-04-17 06:38活跃答主很多4s店或者银行已经了个人购房贷款的业务，但这种贷款还处于还贷阶段，所以还需要贷款人向银行申请预签订贷款合同，银行发放贷款后，需要借款人按照合同的约定按时还款。
管爱民
2023-04-17 06:38活跃答主随着经济的发展，贷款买房已经成了一种趋势，但是银行贷款的具体操作方式却是不一样的，也有很多购房者对于银行贷款的方式和流程等不甚了解，因此接下来小编就给大家介绍下买房是不是要贷下来才备案。。是否需要贷款下来，关键还是要看贷款的银行。银行贷款分分分为抵押贷款和无抵押贷款，抵押贷款需要满足一定的条件，而无抵押贷款需要满足一定的条件，如：需得有稳定的工作和收入，月收入在月供的两倍以上；有抵押物，比如房产证、汽车、股票等等；如：房产证、土地证等等。另外，需要注意的是，即使是第一次贷款，在买房前，银行还会对贷款人的情况进行了详细的了解。
fafa200916
2023-04-17 06:38活跃答主这种情况，也就是说，借款人在外地贷款买房，银行只会退还房子的首付，不会退还购房剩余的贷款。但如果借款人在外地购房，银行会退还借款人在外地购房的首付款，然后抵押贷款银行再向借款人放款。需要注意的是，银行会退还借款人相应的违约金，并不会退还购房首付款。是否会计入个人征信记录一般来说，按照最高人民法院的规定，如果借款人在银行或金融机构申请贷款，在征得其本人同意的情况下，金融机构有权查借款人的个人征信报告，以及查询借款人的信用报告。这样，金融机构就会在征信系统中看到他们最近5年的还款记录，包括逾期的时间、金额和逾期的金额。如果借款人的个人征信报告上有逾期，那么贷款申请会被拒。如果近期情节严重，金融机构还有可能会起诉借款人。由上文可以得出结论，贷款买房时是否可以按时还款，还要看选择的贷款类型，如果各方面条件都比较好，那么贷款是不是就可以安心享受生活了。
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