共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
龙希庆
2023-04-17 06:38活跃答主具体的要求大家可以根据自己的情况和所选择的贷款机构来做是否明确。
赵颖超
2023-04-17 06:38活跃答主虽然现在贷款的银行很多，但是银行对借款人的要求还是比较严格的，而且对房子的产权也有要求，这样很多人是无法申请到银行的贷款的。为了防止这种情况出现，建议大家在申请贷款前先了解清楚相关房子的所有情况。下面小编简单介绍下售楼部房子可以抵押贷款吗。，国家对商品房贷款是否可以用来购买商铺。这是银行的一种贷款，如果借款人购买的是商铺，可以用来抵押贷款，如果借款人购买的是二手房，需要满足贷款的基本条件，以及提供贷款银行所认可的房产作为抵押物。（1）购买二手房的话，需要满足贷款机构的要求，即要有相应的抵押物。（2）借款人在申请贷款前，需要对房屋的产权进行评估，并且不能是新房。
边可君
2023-04-17 06:38活跃答主有些银行也可以办理房屋抵押贷款了，比如招行的房屋抵押贷款，就是为了满足那些需要大笔资金周转的人提供的用于个人消费用途的贷款。但是需要注意的是，这种贷款是要使用房屋抵押贷款的，所以是不能用来申请房屋抵押贷款的。但是影响房屋抵押贷款的因素有很多，以下是这两种，一种是专属于个人的，另一种是无房产。也就是说，用商品房做抵押办理贷款是不可以的，但是可以用来经营的，因为商业用房是不可以作为经营用途的。这种贷款不仅要求商品房有或者是商铺，而且房屋必须是已经付清对应的商铺抵押贷款的。贷款人要满足这个条件，贷款人还要满足当地的银行贷款条件，以及要求满足当地规定抵押贷款所要满足的条件。
赵颖隽
2023-04-17 06:38活跃答主按照一般的房屋贷款政策，房屋的评估价值越高，银行批的房款额度也就越高。房产证原件及复印件，加盖银行的财务章，一般可以贷到评估价的6成。房屋是共有房屋的，只要有房屋，按揭还清，还有其它可以抵押的证明，就可以了。
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