共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
fafa200916
2023-04-17 06:01活跃答主住房公积金就是指个人在购买、建造、翻建、大修自住住房时，以物品作为抵押向银行申请的住房贷款。一般情况下，住房公积金贷款是需要担保的，大多数人根据自己的实际情况来选择。不过，也有的住房是不需要担保，因为自己的住房是自己住的，所以一般情况下不会有担保。今天小编就来带大家看一下需要担保的住房公积金贷款有哪些担保方式。贷款担保方式一般有以下几种：中国工商银行：贷款人以自己的住房公积金作为抵押向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，贷款人只需到管理中心办理贷款担保手续即可。
龙小群
2023-04-17 06:01活跃答主一起来看看。公积金贷款担保主要有以下几种：1、住房公积金贷款自筹资金不足以支付房款；2、借款人本人或共同借款人上述提到的购房、建房、装修等住房消费行为都可以作担保物；3、借款人本人或共同借款人需要支付一定数额的自筹资金。住房公积金贷款担保主要包括：1、所购房屋为现房或二手房；借款人及共有产权人均可申请贷款；借款人及共有产权人以下房产作为抵押物，或用于购买房地产开发企业依法建造、大修自住住房的住房公积金贷款担保。
fafa200916
2023-04-17 06:01活跃答主住房公积金一般会需要提供担保。而住房公积金贷款担保一般分为一般担保和连带责任担保。如果借款人没有能力偿还贷款，担保人需要承担还款责任。在这里，小编来为大家介绍一下需要怎么担保。住房公积金贷款担保的方式一般有以下几种：一、一次性担保抵押担保，一次性担保比例最高可达房屋总价的70.6.2倍;二、连带担保抵押，按照保证方式计算的保证期间不得短于6个月，保证期间不得短于6个月;三、连连担保抵押，按照保证方式计算的保证期间不得短于1年，保证期间不得少于6个月;四、一次性担保抵押，按照保证方式计算的保证期间不得少于3个月。
齐景国
2023-04-17 06:01活跃答主（4）担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押（保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押（保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。签订借款合同。住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
