共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
赵风蕊
2023-04-17 06:00活跃答主现在房价不管是贷款买房还是全款买房，都要支付一定的利息，对于不少人来说，贷款买房利息是非常头疼的事情，贷款购房利息的多少关系着自己还款金额的多少，所以我们不能一概而论。今天，小编就为大家介绍一下贷款买房利息有哪些。（1）公积金贷款买房利息；（2）商业贷款买房利息按照中国人民银行和公积金管理中心规定执行。所以，在贷款买房前，一定要了解自己所贷款的利率，这样可以节省不少利息。另外在申请贷款买房时，申请公积金贷款的利息是要低于商业贷款的，每个城市的公积金贷款的利息都可能不同，但因为每个城市的公积金贷款政策不一样，所以具体可以到当地公积金中心询问一下。
liangjiangjing
2023-04-17 06:00活跃答主现在不少人买房会犹豫是贷款全款还是贷款，资金充足的会选择分期还款，相对应的还款压力会小一些。贷款买房的利息也不是很高，同时也会在一定程度上增加利息。小编整理了一些贷款买房的利息，供大家参考。贷款买房利息如何计算更多关于“贷款买房”的内容请点击专题一般贷款买房都会收取利息，是所有贷款都会收取利息。但利息高低取决于首付的多少，以及贷款年限，每月还款金额、贷款预期年化利率、还款方式、可用余额等三个因素决定。我们以银行贷款为例，首套房是20万，贷款期限30年，年预期年化利率是4.9今年开始，遇到基准预期年化利率调整，三年期的贷款年预期年化利率为4.35，则月息为3.85元。
赵颖隽
2023-04-17 06:00活跃答主小编整理如下：贷款买房条件：具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）周岁之间。外国人以及港、澳、台居民为借款申请人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有城镇常住户口或有效居留身份。港澳台居民应在中华人民共和国境内连续居住满一年并有固定居所和职业，并提供一名当地联系人；并且提供具有完全民事行为能力的自然人，应具有合法有效的身份证明、婚姻状况证明；贷款行要求的其他条件。贷款买房利息计算方法：贷款利息的计算公式为：利息额乘以贷款期限。
龙希庆
2023-04-17 06:00活跃答主等额本金贷款计算公式月还款额x1月（贷款月数）0.45月（本金）月还款额（贷款月数）x月（本金）月利率等额本金等额本息是指在还款期内把贷款总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。贷款人每月需要偿还的本金及总利息均是按月初剩余的本金计算出来的，而每月还款额则是贷款总额减去每月贷款利息之和。每月提前还款时，剩余本金及总利息会减少。综上所述！贷款买房利息高效算，如果不是等额本金或者等额本息的话，每月的还款额是相同的，因此每月的月供肯定比等额本息少。
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