共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
龙希庆
2023-04-17 06:00活跃答主下面一起来了解下。新房的房子抵押贷款分为两种，一种是二手房抵押，另一种是商业房抵押，不同的房子抵押贷款的条件略有不同，接下来小编小编就简单介绍一下两种房子是不需要抵押贷款的。（一）按揭房抵押贷款指的是购房者以本人名下的房产抵押，向银行申请办理的一种贷款业务。在中国，常见的房产抵押贷款分为首套房按揭贷款、二套房按揭贷款和个人住房按揭贷款。
赵风艳
2023-04-17 06:00活跃答主（2）贷款对象：在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效居住证明）、具有完全民事行为能力的中国公民。（3）有正当的职业和稳定的经济收入（月工资性收入需在1000元以上），具有按期偿还贷款本息的能力。（4）借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企业、事业单位且需由贷款人代发工资；（5）遵纪守法，没有违法行为及不良记录。
龚小飞
2023-04-17 06:00活跃答主小编为大家整理出了这篇文章，大家可以参考一下。
管爱民
2023-04-17 06:00活跃答主经济适用房：受房地产市场委托办理房产抵押贷款的经济适用房不是经济适用房，国家不支持，政策中不允许上市交易。如果是个人购房申请经济适用房贷款的话，那么是可以申请房产抵押贷款的，因为经济适用房属于政策性住房。4.享有保障的房子：根据目前国家的房屋政策，未取得房产证的房子是不能上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，所以无法办理抵押消费贷款。5.未满五年的经济适用房：回迁房按经济适用房管理的房子按经济适用房管理的，或者是纯经济适用房，根据目前国家的房屋政策，未满五年的话是无法办理房产抵押消费贷款的。
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