共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
嚣哭
2023-04-17 04:38活跃答主首先，大家要明白一点，公积金贷款的预期年化利率是可以节省的，但申请商业贷款的话，银行会更加看重贷款人的还款能力和资信情况，如果还款有逾期，银行很有可能会拒绝贷款人的贷款申请。其次，如果先还了一次公积金贷款，那么会在一定程度上影响到之后的贷款申请，这样对于自己的生活是有一定的影响的，如果因为这样的原因，结清了公积金贷款，那么自然就会影响到之后的房贷，这样对于每个月的房贷可能会产生不小的影响。另外，在办理公积金贷款时，如果贷款人已经还了一次公积金贷款，那么之后再办理公积金贷款的话，这会在一定程度上影响到之后的贷款申请。
管爱民
2023-04-17 04:38活跃答主首先，大家要明白一点，公积金贷款的预期年化利率是可以循环使用的，即：第一次贷款前，只要还款后还有余额，就可以再次申请；第二次贷款后每次办理需要重新提交一次公积金申请，也是会产生消费记录的，银行可以通过这次记录，来判断你的消费能力和还款意愿。另外，不要想着用了公积金贷款后，再次申请公积金贷款，也是一种不可能的现象。很多人都是因为这样的原因才会产生贷款的循环。为了能够节省利息，公积金贷款的额度最高为购房总价的70.5倍，这样一来，购房者就可以节省很大的成本。接下来，我们谈谈一下通过一次公积金贷款的影响。
齐晓彤
2023-04-17 04:38活跃答主积分没用过，这件事情可就大可小，如果真的只是因为想用一次公积金去买房。首先，公积金贷款的作用还是显得十分明显的，具体是指住房公积金管理中心从各个部门去了解申请人的贷款高低及是否按时足额缴存公积金，就能对自己的购房情况有个谱了。因此，如果准备用了公积金贷款的人，可以向房地产开发公司申请选择贷款用途，这样能平静地控制贷款风险，使自己的房贷回笼。尽管利息非常低，但是这样的话也势必会产生负面，贷款的期限很短，可能把用过的公积金都用掉也是可能的。
边可君
2023-04-17 04:38活跃答主对于想要用公积金贷款买房的人来说，有以下几种方式：有公积金可以申请装修贷款有些人在买卖二手房甚至申请装修时，可以用公积金贷款。这时，就可以用公积金贷款买房，将贷款办理完毕后，可以持本人身份证、银行卡和房屋所有权证明到住房公积金管理中心申请装修贷款。有补充公积金在申请贷款时，银行会考虑借款人的收入、家庭收入及其它方面的情况，综合考虑个人的还款能力，以确定借款人的还款能力。如果借款人个人资质较好、工作单位稳定、具有比较稳定的收入和银行流水，就能使用公积金贷款。如果借款人的个人资信较好、有房产或有公积金贷款需求，那么，贷款最高额度为30万元，与住房公积金相比，贷款金额就会提高一倍。申请商业贷款有的人会选择用自己的公积金申请商业贷款，但这种方式只能获得一个贷款额度，对他人的要求也会比较高。
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