共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
齐斯文
2023-04-17 04:01活跃答主下面小编就来带大家一起看一下，20年房产到底能不能贷到30年。今天小编就带大家一起来了解一下，十年房产的具体价值。贷款30年房产的具体用途：一、商品房按揭贷款买房，是指购房人以所购住房做抵押，向银行申请一笔借款，用于支付所购住房的首付款，再由购房人分期向银行还本付息的一种房屋贷款方式。二、公积金贷款买房，这种房屋可以贷款30年。
赵颖超
2023-04-17 04:01活跃答主对于那些有一定资产实力的人来说，肯定是愿意借钱给你，然后自己还贷。但现实生活中，我们经常能看到一些房子过户的时候的广告，所以小编觉得这类房子是可以贷款30年的。不过这种广告，只有少部分人可能有。所以，我们要做的就是尽可能的减少贷款预期年化利率，提高贷款额度，减少贷款的风险。以下这些房产可以贷款30年：1、乐屋抵押贷款，房龄最长可达30年，房龄一般不可以超过20年。2、已购公房，贷款抵押率最高可以达到70高，也就是说，房屋一般已经办理过一次抵押贷款，贷款年限最多可以达到30年。3、贷款预期年化利率比商业房低。4、工业厂房贷款，贷款预期年化利率为6.55，商业用房部分不满足。
齐斯文
2023-04-17 04:01活跃答主具体需要根据房产的情况来定。
赵风萍
2023-04-17 04:01活跃答主抵押登记完毕后，银行凭《抵押依照担保法》，将其封存在抵押登记发票并由担保公司向银行出具《抵押凭证》。贷款归还后，到新的抵押登记部门办理注销抵押登记，要按原抵押登记部门注销抵押登记。房产证贷款的流程准备好所需的资料，以及你需要的资料。这些资料，一般包括：申请人的身份证、户口簿、结婚证、配偶身份证、户口簿；房产证、婚姻状况证明、收入证明等材料；房屋评估报告；房屋原件及复印件；如果是二手房需要评估的需要到相关政府部门办理房屋登记，中心收取房屋权证；如果是共有房需要提供证明，夫妻房产和存款人必须共有人到场。以上就是关于房产证贷款30年的相关内容介绍，有房产证需要的朋友注意了，提前了解这些，对你以后申请房贷有很大的帮助。
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