共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
赵风萍
2023-04-17 04:00活跃答主小编来带大家了解一下。新的抵押贷款，是指借款人以所抵押的房产抵押给银行的贷款，这种贷款是债权人为借款人履行债务提供的一种债权行为，只要能接受这种贷款方式，就能按约定履行还款义务。
龚宗跃
2023-04-17 04:00活跃答主在银行办理抵押贷款，一般有两种方式可以办理，一种是自助办理，另一种是联系他人办理，而后者更多的是商业贷款，抵押贷款可以转要先还清房贷。在做抵押贷款时，一般需要进行评估和审核，这个步骤就是对借款人本人进行审核，确定能否办理成功，最后签订抵押合同。其中，房子抵押贷款最大的优势就是能获得较高的贷款额度，而且因为是第一次办理，对借款人的资质要求比较高。所以，在第一次办理抵押贷款的时候，是可以转十年的。第二种是委托他人办理。委托人需要办理的手续和委托他人所需要提交的材料，包括委托人和贷款人的身份证明、结婚证明、抵押房屋的产权证明、用途合同或贷款合同。第三种是借款人的收入情况。
齐新章
2023-04-17 04:00活跃答主一次性贷款和转按揭贷款要求不同抵押权人：如果借款人已经将房产抵押给了贷款机构，那么原来的贷款还款期限是一年，而选择分12期还款，那么在第三年就需要重新办理抵押登记，然后有正常的还款期限，这样第四次抵押就转移到保险公司了。
赵风莉
2023-04-17 04:00活跃答主抵押房屋可以转换为动产的，抵押房屋只有权利人一个，房屋的抵押没有，即使只有权利人一个。一般来说只有房屋的所有权人才能转换为动产。但是，一旦将房屋转换为动产后，原债权人就不能再转让。因为转让只有在原来抵押物交换的情况下才能使用。如果原房屋抵押了，将原房屋的抵押权人无法转让，而当原抵押权人撤销后，抵押人又归于原房屋的抵押人使用。这种情况下，房屋转让会出现误解。
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