共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
赵风艳
2023-04-17 03:38活跃答主银行房贷预期年化利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的预期年化利率由中国人民银行统一管理。银行贷款预期年化利率参照中国人民银行制定的基准预期年化利率，实际合同预期年化利率可在基准预期年化利率基础上上下一定范围内浮动。以银行等金融机构为出借人的借款合同的预期年化利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的预期年化利率上下限的范围内进行协商。贷款预期年化利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。由此可见，银行房贷预期年化利率确定后，借款人可节省借款成本。
八卦star
2023-04-17 03:38活跃答主银行房贷预期年化利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的预期年化利率由中国人民银行统一管理。银行贷款预期年化利率参照中国人民银行制定的基准预期年化利率，实际合同预期年化利率可在基准预期年化利率基础上上下一定范围内浮动。以银行等金融机构为出借人的借款合同的预期年化利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的预期年化利率上下限的范围内进行协商。贷款预期年化利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。这一个区间内的预期年化利率都在约定的范围内上下浮动。所以说银行房贷预期年化利率跟贷款预期年化利率相似，但贷款预期年化利率不等，只要银行是在基准预期年化利率基础上上下浮，就会变相高出。
龙小群
2023-04-17 03:38活跃答主银行的房贷预期年化利率直接与房贷预期年化利率挂钩，所以每个人的贷款预期年化利率都可能不一样，工商银行是首个可以享受预期年化利率低的银行，工商银行也不例外，除了首套房贷款预期年化利率优惠外，这波暂时也不会打听了，毕竟首套房3折还贷压力超小，月供压力并不大。至于有的朋友可能会说，这有点相当于低利贷了。向多家银行咨询，看看哪家银行的房贷预期年化利率低，工商银行房贷预期年化利率低到完美的屏幕上，小编预料到，招商银行的房贷预期年化利率会打折，而工商银行的房贷预期年化利率会有所调整，针对你的具体情况，大家可以写一份2016年10月央行的预期年化利率表。
边可君
2023-04-17 03:38活跃答主房产类型、面积、价格、成数等差异化利率根据同一种房产所进行综合其价值的计算规律进行贷款的利率也不同，公式为：贷款利率一般情况下，一般情况下，贷款利率越低，那么所得到的优惠利率就越高，不过一般情况下，一个在5到8折左右的利率就是相对较高的利率，如果贷款的品种与面积相近，那么可以给予的优惠利率会高一些。贷款类型和额度计算利率一般情况下贷款利率高低都是由借款人自身来决定的，不过，借款人的自身情况是决定着利率的主要因素。
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