共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
fafa200916
2023-04-17 03:38活跃答主下面跟着小编一起来看看吧。由于公积金贷款和商业贷款的预期年化利率都是在一定范围内的，所以公积金贷款买房子的话，是分开计算的，并且公积金贷款和商业贷款的预期年化利率是一样的，不会因为贷款数额的不同而差异。但要注意的是公积金贷款的额度并不一定是你想贷多少就能贷多少的，因为公积金贷款的额度确实是有限的。商业贷款和公积金贷款的预期年化利率是一样的，但是两者之间又存在明显的差别。
嚣哭
2023-04-17 03:38活跃答主今天小编就从这四个方面为大家一一介绍。2017年住房公积金贷款首付比例一览表：总利息支出法其实减少了：公积金贷款和商业贷款的利息用公积金贷款同样，首付比例达到20元，才算是真正的公积金贷款。但是公积金贷款的额度有限，不是所有人都能贷到的，而且很多地方都规定了，公积金贷款额度上限为60万元，而商业贷款额度最高是50万元。
赵颖超
2023-04-17 03:38活跃答主不少人在购房的选择上，会选择公积金贷款买房，那么，这种方式的优势在于贷款预期年化利率低，又能省下不少钱。如果提前还贷的话，我们就来分析一下需要怎么样的预期年化利率。公积金贷款买房子，到底是选择公积金贷款买房还是商业贷款买房，这几种贷款都缺一不可，所以我们针对这两种方式各有优缺点，找出最适合自己的方法。网络贷款就是一种很适合储蓄人群的方式，只要你有稳定的工作，并符合银行申请的贷款条件，就可以在买房的时候选择全款。
龚小飞
2023-04-17 03:38活跃答主公积金贷款买房的缺点：首付比例高，很多人认为公积金贷款的首付比例越低越好，其实这种看法是不对的，因为公积金贷款是为借款人提供优质的房产，而且目前很多城市都是按照照顾式的住房公积金贷款，即使是买了房也会按照照顾式的缴纳公积金。每个人的经济能力不同在条件允许的条件下，公积金贷款的首付最少是总房价的30到40（以贷款额度为准），贷款的利息或者是贷款的额度都是不固定的，每个人的收入和日常开支都是有很大关系的。不利于买房，并且公积金贷款属于一项长期贷款，其流动性并不强，如果提前支取的话只能获得很大的资金，并且，购房者可能无法取出自己的住房公积金，还有可能对支付房租有影响。
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