共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
赵风蕊
2023-04-17 03:00活跃答主房屋二次抵押贷款就是房屋二次抵押贷款。这种贷款并不是每个人都能申请的，借款人需要满足一定的条件，并满足一定的条件才能申请。房屋二次抵押贷款的预期年化利率是按照央行规定的基准预期年化利率执行，而银行也会根据借款人的情况给予一定的折扣。银行对于借款人的一次二次抵押贷款预期年化利率一般是在基准预期年化利率的基础上上浮一定比例，即广州个人住房二次抵押贷款预期年化利率一般在基准预期年化利率的基础上上浮10个百分点。而且房屋二次抵押贷款预期年化利率一般会上浮，深圳个人房屋二次抵押贷款预期年化利率不会上浮。广州住房公积金贷款二次抵押贷款期限最长30年，贷款额度与一次抵押贷款金额相同。
赵风蕊
2023-04-17 03:00活跃答主广州房贷二次抵押贷款期限一般是三十年。广州房贷二次抵押贷款预期年化利率不低于30高，这样的贷款成数会比较低。以广州房贷为例：一次抵押贷款抵押率最高为70万元，70万元贷款，30年还清，抵押率减去存量房产价值后余下70万元，即为客户的最高价值。
齐春敏
2023-04-17 03:00活跃答主今天小编就为大家来介绍一下。由于二次抵押贷款过程中的房产价值较高，以降低风险，一次性抵押贷款期限最长可达30年。在办理二次抵押贷款前，借款人需要已经做过一次抵押，这样的房屋价值价值较高。一般银行会根据评估值进行评估，一般贷款额度在5成左右，低于评估价格的50.。借款人可以去第一次抵押贷款的银行咨询工作人员即可。申请二次抵押贷款的房屋门槛比较高，房屋二次抵押贷款的房屋风险较小，不但比原有房屋价值高，而且贷款预期年化利率也会较低。
赵颖超
2023-04-17 03:00活跃答主房产二次抵押贷款额度房产价值以房产原购入价和二次抵押时的评估价相比较。目前广州房产二次抵押贷款的抵押率均为70。例如：a一套房子，原购买价为200万元，申请评估价为140万元，贷款期限为10年，则b签个人最高可申请70万元的贷款。b款房产已到期，但银行不接受房产二次抵押申请，a签约房产价值达到140万元（第70万元）b款房产已到期，但银行仍接受房产二次抵押申请，待银行审核通过后，则可以继续贷款。房产二次抵押贷款利率如果你想申请房产二次抵押贷款，你需要准备的材料是你自己的身份证明（结婚证明或户口簿）、房产证（原件及复印件）、借款人本人的婚姻证明（已婚人士提供）、还款能力证明等。如果你想深入了解房产，请咨询现场的专业人士，在这里为大家提供最新的贷款资讯。
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