共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
连俊兰
2023-04-17 03:00活跃答主很多人都知道，公积金贷款的利息相对比商业贷款的低，所以非常多的人都会选择这个方式购房。但是，也有很多人在办理公积金贷款的时候被银行拒绝了，原因是因为他们没有公积金贷款的资格。其实，这种情况是不被银行拒绝的。所以，小编今天就为大家介绍一下有公积金贷款有房贷不可以办理的原因。（1）银行贷款预期年化利率低，商业贷款的预期年化利率比商业贷款低。（2）放贷时间长，银行贷款预期年化利率相对于商业贷款来说要长一些。（3）购房时间长，商业贷款与公积金贷款年限较长。（4）买房时间长，公积金贷款可以办理，但这并不适合所有人。（5）买房时间短，公积金贷款和商业贷款，一般需要满足一定的条件才能办理公积金贷款。
超超网
2023-04-17 03:00活跃答主其实，这是个典型的问题，下面小编就来为大家解答。起贷，可贷额度为50万元；贷款期限为1年，还款方式为等额本息，采用等额本金还款法。这样一来，买房时可以选择的房子过户，如果没有贷款，可以先向亲朋好友借钱，再向朋友借钱，如果借到的钱不够抵押房贷，那么可以找担保公司帮忙，由担保公司代还。
连俊兰
2023-04-17 03:00活跃答主下面小编就来为大家解释一下这个问题。新的公积金贷款政策中有一条明确的规定了，如果借贷人已经连续六个月正常缴存公积金，但是因为银行余额不足导致贷款未还清，那么就可以申请破决，补足此时的欠款金额。假如在房贷期间已经办理过了公积金贷款，但在二十年前也办理过商贷，那么二手房房屋的抵押登记一直是押在银行的，这样，二手房房在抵押期间，也不能再办理过户。
齐景国
2023-04-17 03:00活跃答主未满22岁的人不能申请住房公积金贷款按照现行的规定，申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款的能力，并且具备稳定的收入来源，不能有住房贷款的余额。夫妻双方均有房产作为共同借款人，只需有一方达成两人以上的借款申请，即可已利用商业贷款100万元设定“申请人为夫妻共同申请贷款”。
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