共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
齐景国
2023-04-17 02:38活跃答主那么下面就来简单地说一下这个问题，希望看完之后能够觉得有所帮助。贷款成功以后还是有房子的使用权的，只有拥有房子的所有权，汽车的所有权一般属于用户的所有。并没有说用户拥有房子的使用权的房子就可以贷款了，用户如果要申请贷款，需要先了解开发商的要求，然后准备好资料，包括身份证、结婚证、房产证、购房合同、房产证复印件、房产登记证明、《国有土地使用权证》等等。另外，由于房子的价值比较低，所以银行对于这种要求自然会更加严格，建议用户赶紧去申请，以免造成不必要的麻烦。
Karena56
2023-04-17 02:38活跃答主下面就来简单地说一下这个问题，希望看完之后能够觉得有所帮助。贷款额度是按照房子的价值来估算的。由于所购房子是按照首套房来算的，所以额度也会比首套房多。根据的政策，5年期以上的商业贷款是4.9折，公积金贷款5年期以上的是3.25.25天。这样看来，如果使用权的房子，肯定是能贷到8.5折的。相比当前的二手房来说，对于住房来说贷款利率也就没那么低了。若是用来购买改善住房，不仅能享受首套房的贷款利率，还能获得首套房贷款的优惠。
管爱民
2023-04-17 02:38活跃答主要根据你的看法来判断。贷款对象是你自己的，如果有其他的，合作的第三方接连带责任保证不是首付。首先，对房子的归属问题，我们先来分析一下他的所有权在哪些人身上。“这个”头部的东西就是你本人的，要知道这套房子一定是你本人的，如果当时银行将你的贷款还给了你，你可能没有享受“首付”这种权利。“按揭”要去做这样一件事，就是当你有了这笔钱，银行要承担这笔责任。
齐新章
2023-04-17 02:38活跃答主未满5年的经济适用房未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。部分公房如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。文物保护建筑列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。违章建筑违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。权属有争议的房子权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。拆迁范围内的房子已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。
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