共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
GUO138QI
2023-04-17 02:01活跃答主首先小编先来看看房屋需要办理哪一些手续。在办理按揭贷款的时候，我们需要出具购房合同、购房意向书、身份证明、办理贷款所需材料以及其他相关材料。这些都是最基本的材料，那么就需要身份证、户口本、结婚证等等，户口本或其他有效证件去银行办理了抵押贷款的时候需要。也就是说，购房合同能不能抵押贷款，主要还是看你自己的信用状况，信用状况好，有足够还款能力。在这里，我们要注意一下这些东西，在办理抵押手续的时候都会要求提供这些材料：结婚证、单身证明、离婚证明、购房合同或发票的原件及复印件。
龚小飞
2023-04-17 02:01活跃答主首先，看看合同是怎么写的。很多家庭条款都会规定，购房者需要以房屋所有权证作为抵押物，向银行申请贷款，这样银行会同意按照合同办事。这样一来，银行就会同意同意按照合同办事，然后出具《购房合同》，到房管局办理手续，银行就会同意办理完毕，然后抵押登记，这个阶段只要准备好身份证、房产证、结婚证、户口本、房产评估单等合同、银行要求的材料一起交给银行。再到这里，办理抵押登记手续，银行收到申请后会领取并填写《抵押登记申请表》，银行会在房管局备案，银行会为此备案出来，抵押贷款合同才会生效。再来看房产的所有权是什么。
嚣哭
2023-04-17 02:01活跃答主首先，需要提交购房合同。按规定，购房合同应该包括主合同和从银行拿到买卖合同，继续续续拖欠。身份证在有效期内的话，一般不会给机会开具。如果是已婚的话需要夫妻双方都同时到场，确定合同名下。然后，在房产证登记一式两份，银行需要提供确认的准备材料，包括购房单、买卖合同、身份证、《购房意向书》等都带有法律效力的材料，拖欠的话不仅会影响以后的贷款，还会产生一定的费用。如果不同意或者愿意提供，那么都可以办理抵押贷款。再来看看这份合同是如何打印的。意思就是办理了购房合同，购房人要亲自来房管局递交房屋抵押登记申请即可。当卖方贷款他项权利已经办下来的话，银行已经同意办理这份抵押手续了。
超超网
2023-04-17 02:01活跃答主抵押合同签订十五日后，抵押合同签订并经公证的，如果是已抵押的房屋，则应该由抵押人或第三方办理抵押登记。最后，需要提醒大家的是，办理房屋抵押登记，第三方应按照《中华人民共和国担保法》的规定按时足额支付抵押款并领取《住房资金管理（出具）合同》。
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