共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
赵风萍
2023-04-17 01:38活跃答主快来和小编一起看看吧。下面随小编一起来了解一下关于按揭房贷的那些事儿吧。一、什么是按揭房贷款，贷款对象是指购房者。
赵风艳
2023-04-17 01:38活跃答主贷款买房的时候，很多人最关心的问题就是贷款能不能够解决自己的资金困境。如果贷款审核通过，已经成功放款了，接下来，我们就来了解一下按揭房要怎么还。一般情况下，分为三种情况：公积金贷款：如果你的公积金帐户内的余额足够买房，那么就可以用来抵押贷款了。公积金贷款和商业贷款一样，需要你缴纳一部分的公积金。但是公积金贷款每月必须要还款，而且不同地区的公积金贷款要求不同。所以，想办理公积金贷款是一定要先把按揭房还清。如果急需转贷，可以在还款日期前就向当地的公积金中心提出申请，这样公积金贷款的审核时间就会比较长。同时，在申请贷款的档次中，应该在贷款进度中，避免申请批不下来影响到自己的贷款了。
小脚拔凉0
2023-04-17 01:38活跃答主一、年满18周岁，有完全民事行为能力;二、有合法有效的身份证明，在当地有固定的住所，能够提供有效证明;三、有足够的还款能力，且个人信用良好;四、贷款人在银行有不低于所购买的房屋价值30的30.作为购房首付款。
liangjiangjing
2023-04-17 01:38活跃答主按揭房抵押贷款流程贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、婚姻状况证明;看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人进行公证;抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。以上是关于按揭房贷款的相关内容介绍，希望对大家有所帮助。按揭房按揭贷款需要具备以下条件才能办理，有这方面贷款需要的朋友可以看看，提前了解这些有用的资金。
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