共3条回答来源：维思迈财经2023-04-16
GUO138QI
2023-04-16 21:00活跃答主接下来，小编就来给大家说一说申请二手房贷款对申请人的要求以及二手房贷款后不能贷款的相关问题。
超超网
2023-04-16 21:00活跃答主首先，我们来看看这件事。个人住房贷款的目的主要是用于经营，如果是商业贷款的话，银行就需要考虑到这种贷款是否有风险，所以我们需要从这一点来分析。通常，我们需要考虑的情况有：首先，贷款是有房屋价值的，如果贷款的话就可能会比新房价格高一点。另外，我们不能想象，二手房的价值是我们用来买万一二手房，一般都会低于新房价格，这样一来，不管买新房还是二手房都可以贷款。同时，如果我们想买二手房的话，我们还可以考虑二手房公积金贷款，现在贷款预期年化利率为3.5年期3.25，不同银行的贷款预期年化利率会有所不同。但总体来说，还是比较高的。所以要根据自己的情况来选择。
龚小飞
2023-04-16 21:00活跃答主首先我们来看看住房公积金贷款的办理问题。住房公积金贷款对于没有过贷款记录的人来说，是一个很稳健的选择。因此，很多没有申请过住房公积金贷款的人仍然想用二手房来完成自己的购房目标。这个时候，我们需要找另外一种贷款方式来完成自己的购房目标。贷款方式一般包括个人住房组合贷款、个人住房商业性贷款和公积金贷款三种。这几种方式的区别在于办理方式不同，所以我们要根据自己的情况来选择。新房的贷款方式就是个人住房商业性贷款，而二手房的贷款方式则是个人住房商业性贷款。每个银行的政策都不一样，所以细节上也会有所差别。
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