共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
齐春敏
2023-04-16 20:38活跃答主小编为大家介绍一下相关内容。点击这里免费试听按揭贷款买房全流程，快速搞懂如何正确识别购房者向银行贷款买房需要的各种证明材料，包括购房者的身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明以及银行流水、还款能力证明等材料。接下来，是按揭贷款买房需要什么抵押的问题，具体包括哪些方面：按揭贷款买房者向银行贷款买房，银行以所购房屋的房地产作为抵押向银行贷款，抵押贷款用途可以是购房者与银行签订的《房屋买卖合同》及《个人住房按揭贷款合同》。
liangjiangjing
2023-04-16 20:38活跃答主按揭贷款是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所购住房全部或部分为现房的个人住房贷款，购房者以其所购产权的房地产作为抵押，取得按揭贷款，购房者分期向银行还本付息，并偿还剩余贷款本金。
龙希庆
2023-04-16 20:38活跃答主小编为大家介绍一下有关内容。网络贷款虽然简单，但是都有一个要求，就是贷款人必须年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人，并且具有以下条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明；2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、对借款人的收入有合法规定的条件，有不低于规定比例的首期款，且借款人所在单位必须是与贷款人签订合作关系的;4、愿意接受贷款人的认可的，并愿意由贷款人认可的担保方式作为还款保证。
管爱民
2023-04-16 20:38活跃答主房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。按揭贷款的流程购房人在签订房屋认购书时，需要到售房商处详细阅读按揭贷款合同并了解按揭贷款的各项条款，包括有关价格、银行服务部门和住房公积金积累的金额和相关的费用等。购房人需在与售房商处签订正式的购房合同，并取得交纳房款的凭证。将全部的首期购房款拿出来之后，再去银行办理借款合同，并凭此证明将银行审核的审批结果通知购房人。
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