共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
赵颖隽
2023-04-16 20:01活跃答主我们都知道，公积金贷款的额度是根据个人的还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个因素决定的，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。所以这个影响公积金贷款额度的因素有很多，比如还款能力、住房公积金账户余额和贷款最高限额等等，这四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。所以，如果影响公积金贷款额度的因素中，借款人的还款能力和公积金账户余额被占用的话，就会影响公积金贷款的额度。
赵风蕊
2023-04-16 20:01活跃答主如果有过大的还款，且现在没有贷款，那么公积金贷款额度会不会减少，在贷款额度中也占比较大。
GUO138QI
2023-04-16 20:01活跃答主下面就让我们一起来了解下。托管公积金贷款买房委托银行办理住房公积金贷款，可贷额度为申请人及其配偶住房公积金缴存基数的10倍，贷款最高额度为50万元。一般来说，住房公积金贷款额度不会直接影响到贷款人的年龄，但是应根据所购房屋的状况、所购房屋面积等情况来确定。影响公积金贷款额度的因素还有很多：一、贷款人的年龄因素。只要是普通的上班族，收入稳定，就可以申请公积金贷款。
齐春敏
2023-04-16 20:01活跃答主2.个人资产负债率不宜过高此前有朋友说，房子贷款的首付款比例，可是他申请贷款时，个人的负债率，房贷的月供，月供，两个的月供总额，以及他的信用记录，都是会影响到贷款额度的。如果个人的负债率太高，即使是贷款30万，也会影响他的贷款额度。3.还款能力银行会根据贷款人的实际负债情况来进行评估，如果负债率过高，贷款申请会被拒。也就是说，如果每月收入与其他债务总额之和为正，即使每月都还款，其每月总还款额也不能低于其税后收入的50（这个数值）。同理，贷款人的每月收入与其他债务总额，也会影响到最终的贷款额度。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
