共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
边可君
2023-04-16 20:01活跃答主据小编了解，按揭合同是不可以改贷款的。由于个人住房按揭贷款无法取得银行的贷款，用房产作为抵押物向银行贷款，这种情况下无法取得银行的帮助，所以不少银行只能办理个人住房按揭贷款。
超超网
2023-04-16 20:01活跃答主按揭贷款，可以帮你解决房屋按揭过程中因为一些原因导致贷款被拒，而不少人想知道按揭合同可不可以改，我们得先了解什么是按揭，在签订按揭合同之前，我们先来了解一下要怎么写。今天小编就给大家介绍下关于按揭合同更改的一些内容。按揭合同能不能改，主要是看双方在签订合同时，会有什么条款，而这些内容都要综合在一起。首先，我们先来看看办理贷款的条件。1.年龄在18周岁至65周岁，具有完全民事行为能力。2.有所在地户口，在申请贷款时在当地。3.有所在地的常住户口或有效居住证明，有固定的住所。4.有正当的职业和稳定的经济收入，有按期偿还贷款本息的能力。5.能够提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。
赵风莉
2023-04-16 20:01活跃答主按揭贷款，可以帮你还贷。但是按揭合同是不可能更改的，在我们实际办理贷款的时候需要签订《商品房买卖合同》以及贷款人一式两份。不过，以下三种贷款形式可以改变你的按揭贷款合同：借款人完全可以不改变贷款类型，即使将贷款抵押给银行，也不影响抵押贷款，可以通过申请降低按揭贷款的预期年化利率。1.房屋买卖：如果你跟银行签订《房屋买卖合同》，那么这时候你可以利用房屋的拥有权来和银行申请贷款，房屋买卖合同只能写买房人一家，不能二次抵押。2.个人住房贷款：如果你跟银行签订《房屋买卖合同》，就可以申请贷款了。在这种情况下，不必改合同，因为不能改交易对象，你将拥有房屋的使用权而不能转让银行。
龚小飞
2023-04-16 20:01活跃答主3.其他法律根据《民法通则》第四十六条规定，人民法院对特殊借款合同约定支付利息的，借款人或者其他金融企业仍然有借款期间，利息按照约定标准计算。但是，对于民间借贷合同，如果借款利息不能计算，最终给付的部分是不能实现的。也就是说，如果你约定的利息超过法定利率，超出部分，法律规定就不能进行保护，并且有可能会被限制，但是如果没有约定利息，那么在实践中，这种情况是可以得到法律保护的。
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