共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
GUO138QI
2023-04-16 20:00活跃答主二手房公积金贷款难的原因在于申请公积金贷款难，二手房公积金贷款难其实主要表现在以下三点：申请人夫妻双方在办理公积金贷款时，贷款利率较低，比如北京个人公积金贷款80万，而就需要夫妻双方共同进行公积金贷款。
龚宗跃
2023-04-16 20:00活跃答主小编来给大家解答。点击这里：。二手房公积金贷款难的客户不管是新房还是二手房，二手房都是需要先获得贷款，可以说是好的，但是二手房公积金贷款因为额度不高，加上二手房的贷款预期年化利率比商业贷款高，所以二手房公积金贷款比商业贷款难，因为二手房公积金贷款成功率比商业贷款高出不少。二手房公积金贷款难，主要还是看当地的情况，如果二手房公积金贷款成功率比商业贷款低，可以节省不少的利息支出。
超超网
2023-04-16 20:00活跃答主二手房公积金贷款难的原因在于，二手房的贷款条件要求较首套房和二套房，都要求借款人有稳定的经济收入和偿还贷款的能力；二手房的贷款额度，往往比首套房的贷款额度要高。为了更好的把房子卖卖出去，公积金中心会控制贷款额度。二手房公积金贷款难的原因。
齐春敏
2023-04-16 20:00活跃答主二手房公积金贷款流程：确定按揭服务公司，由于各公司根据所购住房交易价格、人们的首付款需求、贷款承诺、房产证上的预期收益、成数、承办银行对原房主的资质审核不符合基准利率这四个环节所致的风险程度，所以在预约公积金贷款办理前先与公积金管理中心进行沟通，明确公积金的最高贷款比例及借款人所需要的贷款额度。在借款人提出贷款申请后，借款人要与公积金管理中心签订相关的合作协议，待所购房产完成评估、领取《房屋他项权证》、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》等相关手续完成确认后，再由公积金管理中心代办借款手续，最后贷款人到所购住房所购住房所购住房所购买的房屋所有权证的原件及复印件一同提交公积金中心。
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