共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
龙希庆
2023-04-16 19:00活跃答主通常情况下，贷款买房的方式有房子抵押、汽车抵押、信用贷款这三种。不同的贷款方式办理的条件有所不同。下面，小编小编就以贷款买房为例，为大家介绍一下办理房子抵押的方法。（快速借到5000块钱怎么借，快速搞定房子抵押银行贷款”。普遍来说，住房抵押贷款有两种方式，一种是个人信用贷款，另一种是个人担保贷款。个人信用贷款就是银行所认可的优质客户，只要有稳定的工作和收入，没有个人信用记录即可申请个人信用贷款。
赵风艳
2023-04-16 19:00活跃答主通常情况下，贷款买房的方式有：自己出首付，银行审核资料、开发商开发商提供的资料、银行审核通过后，借款人到银行办理房屋抵押贷款。自己出首付，然后开发商会向银行提出贷款申请，等银行审核通过后，借款人与银行签订借款合同。然后，借款人到房产的产权证归属银行，开发商会与银行签订借款合同，然后到房管局办理抵押登记和房产保险等手续。这过程大概需要一个月，银行对借款人的资质没有要求，不过有时候名下有房产，这时候可以到房管局办理抵押登记，银行就会办理贷款了。再接下来借款人到房管局办理抵押登记，银行发放贷款。
嚣哭
2023-04-16 19:00活跃答主银行提供的抵押贷款有哪些，我们一起来看一下。点击这里让小编从3个方面着手。利用好房贷预期年化利率折扣因为银行贷款买房办理需要贷款人提供一定的房产作为抵押，所以银行对房产的要求会比较严格，比如房龄超过20年的房产不予贷款，而有些二手房很难办理，所以这种情况下，借款人还是要多留意一些房产的评估。
嚣哭
2023-04-16 19:00活跃答主房产评估一般来说，提供抵押的房产都需要进行房产评估，评估的费用基本上在房产评估价的5到10层，不同贷款银行有不同的要求，不同地区的要求也不一样，另外还需要看你的贷款银行的要求。批准贷款并签订抵押贷款合同借款人的贷款银行会和银行签订贷款合同，借款人需提供房产证、银行活期存折复印件和一张本人名义下的本人银行本人的储蓄卡复印件。办理保险购房者可以找公证处办理抵押贷款合同公证，并凭贷款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记，由贷款人办理保险。放贷抵押贷款人需按银行规定的时限将贷款发放到借款人个人储蓄帐户内，直接划转抵押的房产商账户。
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