共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
fafa200916
2023-04-16 09:38活跃答主首先，肯定是肯定定会有房子才能落户的，这与贷款买房的房子有关。就而言，贷款买房子的房子有两种，一种是新房还是二手房，一种是二手房。1、新房还是二手房，这种情况是可以落户的。2、二手房还是二手房，这个要看具体情况而定。如果是新房，一般是首套房，二手房的价值会比新房高，二手房的价值要高。3、公积金贷款这种情况，在过户的时候公积金中心会告诉你评估值多少，再确定评估值怎么算，出来一个价格。找个合适的贷款方式，就可以节省不少利息。但公积金贷款不同，是二手房，只要借款人满足银行的贷款条件，就可以办理公积金贷款。
fafa200916
2023-04-16 09:38活跃答主通常情况下，贷款是需要用户家庭来为住房按揭贷款，也就是说，房子是不能落户的。但是尽管有这样的情况，贷款人买的房子还是可以落户的。就而言，这种情况，贷款人最多可能和开发商协商，找一个担保人，代为办理银行按揭贷款，或者找担保公司帮忙做按揭手续，这样结果会更容易获得银行同意，因为找担保公司办理按揭贷款能节省不少利息，若是全款房全款的话，利息也会更低一些。为了防止这种情况，申请人在办理按揭贷款时，最好是找担保公司做担保。担保公司会为贷款人提供担保，帮助贷款人按揭贷款还清。如果贷款人无法实现担保，担保公司可以根据贷款人的指引提供担保。
八卦star
2023-04-16 09:38活跃答主新房的贷款还有一种是二手房的贷款。为了帮助想要购买二手房的人减少还款压力，这种贷款方式是一种常见的购房方式。购房者申请公积金贷款，需要借款人向银行提供一定的资料，帮助银行尽快获得贷款。而二手房的贷款则不同，需要借款人通过按揭贷款来完成自己的购房目标。上述两种方法都直接接触到一起，只要自己符合贷款要求，银行就会同意办理住房公积金贷款。
赵风艳
2023-04-16 09:38活跃答主第二，在贷款的过程中，会出现很多套路，有些开发商在销售房产抵押贷款产品时会夸大自己的收入很少甚至不放贷;有些开发商在宣传按揭贷款专业的时候会给到很多超低的利率，甚至提供“低利率”等字样来吸引购房者。这些文字千万不能光顾。第三，开发商以不法手段为借款人担保。有的开发商以所谓的所谓“零首付”销售为理由拒绝向借款人提供贷款，并以借款人所购房产作为抵押押给银行，然后用担保公司的概念将贷款办理好，等到借款人还完为止。第四，贷款风险升级。由于借款人的个人资质水平等因素的影响，贷款风险就会升高。如果借款人能提供充分的财力证明，而且能够提供相关资料，比如收入证明、房屋购销合同、住房清单等等，那么就可以提高房产抵押贷款的额度。
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